1、区位（楼盘所在区域的发展潜力要大）
2、风格、品位（楼盘本身具有明确的定位以及相适应的品质特色，对某个固定的人群具有相当的吸引力）
3、主动生活（倡导业主积极向上的居家生活态度）
4、对自然资源的占有（能够尽量多的占有自然资源和稀有资源，因为这是不可复制的，是提升生活质量的重要物质基础之一）
5、个性化服务（物业管理的全面提升，服务强调个性化、专业化）
6、居住文化（强调社区文化的建设）
7、环境（社区景观、配套设施的前瞻性）
8、价格
9、资源整合能力（开发商利用社会资源为业主谋求最大效益）
10、品牌效力