关键不在房价，在合理就业和银行按揭结构设计。逻辑是这样的：1）合理就业 2）合理按揭购房 3）保持就业率稳定 4）安全还款。商品房的供求关系应该由市场调节，如同移动电话市场。但中国的问题是：13亿人，每年还在增加，住房和改善住房条件的需求是刚性。假设：若5万买一套房，那还是房吗？恐怕现实将是：房价降，质量降——不偷工减料哪来利润，没利润公司如何生存？。此间政府的作用只是“调控”，消失数家企业或公司与政府关系不大。房价“降”不好，也是个闹剧。
http://www.sznews.com/news/content/2007-12/11/content_1709683.htm