市长的心与老百姓有多远？

　　                       缘起

　　近日，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆做客东方卫视《杨澜访谈录》透露，去年重庆主城区商品房平均价格为2700元/米，主城区居民月均收入在2700元左右，基本实现了一比一，痛苦指数应叫幸福指数了。　重庆老百姓买房最幸福。节选如下：

　杨澜：最近经常说到一个名词叫住房痛苦指数，它等于商品房每平方米的平均售价除以人均收入。有人说北京和上海地区的痛苦指数在一比五左右。请问重庆是多少？

　　黄奇帆：如果商品房的建筑面积的平均单价等于这个城市职工的月收入，那痛苦指数就应该叫幸福指数了。我来重庆的时候就说过，最幸福的买房者是重庆的老百姓。去年重庆主城区商品房平均价格为2700元/米，主城区居民月均收入在2700元左右，基本实现了一比一。我认为北京和上海的比例大体是一比二到一比三，不会是一比五。

　　杨澜：衡量一个城市的房价是否合理，您用什么样的指标？

　　黄奇帆：短期的房价和供求有关。中期的房价和成本有关。远期的房价归根结底和收入有关。如果这个地方职工的月收入等于一平方米的房价，那就符合基本规律。

　　杨澜：您觉得仅仅就房价和收入比这样一个数据就能够来判断房价是否有泡沫吗？

　　黄奇帆：这是一个最主要的数据。如何控制房价，有几个基本原则。其中，城市的固定资产投资总量中，房地产投资不要超过25％，绝对不能超过30％。如果长期超过30％，一定会有泡沫。重庆最近几年，每年都控制在25％，所以总量投资上不会出现泡沫。

　　杨澜：有报道说重庆人月均收入只有900元，这和你说的2700元差别比较大。

　　黄奇帆：这里边有一种是按照人均GDP算的，包括老人小孩。职业人群的月收入相对较高，是2600多元。

　　黄奇帆副市长“主城区居民月均收入在2700元左右”言论一出，遭到网友的普遍质疑：这个数据是怎么计算出来的？

　　                                质疑

　　质疑一、重庆晚报2007年02月17日报道：《乡村教师呕血讲台重庆副市长捐两千元工资》昨日上午10时许，重医附二院肾内科病房内爱心涌动，副市长余远牧专程来到病房看望豆洪波老师，并将自己刚刚领到的2000元工资，捐给了豆老师。这就是说副市长月工资没有达到人均2700元，或者说工资不好意思不能全部捐出，市长也是食人间烟火凡人，不能太苛求？市长的工资不透明？

　　质疑二、很多网友以自己的工资收入相比提出质疑。据2006年9月4日重庆晚报报道重庆市财政局昨日发布消息，惠及全市210万困难群众的低保等六项补助标准提高，全年23.4亿元的六项“提标”资金已拨付到位。又据市劳动和社会保障局介绍，根据2006年6月底数字统算，今年大约有60万人次领取失业保险金，平均一月有5万人获得失业保险金。重庆3100多万人，据此推算，困难群众占总人口6。77%，失业人数占总人口1。9%！“十一五”期间，城镇新增就业人数120万人，失业率控制在5%以内。重庆日报有报道说：自1997年建直辖市以来，重庆共126户企业纳入破产计划，涉及职工21.6万人，资产总额70亿元，这对重庆市政府是一个不小的负担。“十五”之初，随着改革向纵深发展，重庆不可避免地出现了“三多一大”的严峻局面———破产关闭企业多、下岗职工多、失业人员多、就业与再就业压力大，下岗职工数量连续4年维持在40万—45万人之间。《2006年重庆市国民经济和社会发展统计公报》2006年末全市常住人口2808.00万人，比上年增加10万人，其中城镇人口1311.29万人，增加45.34万人，城镇化率达到46.7%，提高1.5个百分点。2006年末全市就业人员1605.45万人，其中第一产业就业776.56万人，比上年减少2.3%；第二产业就业308.23万人，增长1.1%；第三产业就业520.66万人，增长1.7%。新增城镇就业人员23.92万人，有16.3万城镇下岗、失业人员实现了再就业，结存下岗失业人员18.29万人，比上年减少2.49万人；农村劳动力新增转移就业41.5万人。年末城镇登记失业率为4.0%，比上年下降0.12个百分点。依个人理解，重庆未就业人口为1202。55万，重庆的就业的压力有多重，可想而知！

　　看客362：黄奇帆副市长,我是主城区〔九龙坡区〕某单位的职工，８６年大学毕业，２１年的工龄了．但到现在本人的月收入不到２０００元，离你说的２７００元的主城区居民平均收入差远了〔１７００元〕．请您市长大人查一查：是不是我们单位的领导贪污了我们职工的月收入．其实大家也不用争，建议黄市长把平均工资的计算标准公布一下就知道真假了。反正我自己和我身边的人平均工资没上1500元。

　　网友就爱你中国:重庆人民的收入有那么高吗，没有住房的人那么多，普通的老师就只有1000多点，普通公务员也就2000左右，更不用说我们这些平头百姓，不知道那些当官的说平均收入一月有2700元，我真不知道是怎么算出来的，除非当官的钱拿得太多了，平均下来就有2700了。

　　新浪网友IP:58.24.216.*忽悠，接着忽悠。我在重庆的金融行业工作四年了，在单位上也属于重要岗位，每月工资才2500，没有年终奖，不知道这个平均工资是怎么跑到2700了。是不是刨除所有的棒棒，所有2000元以下收入的人群了？

　　网友Posted:买不起房的人永远买不起房，或成为房奴

　　对于需要靠市场经济下解决住房条件的其它人而言，暂以笔者为例。听说要拆迁，只得先走一步于2002年9月，用毕生的积累，缴了首付，按揭购买了一套建筑面积114.27平米的商品房，按建筑面积价格1560元成交，20年按揭贷款12.4万元。

　　最初月供820元，后来涨到850元，明年还要涨。还贷三年，共还本金1.2万元，利息1.8万元（按揭20年，要还利息7万多元）。思前想后只要稍有节余，哪怕是生病必留的救命钱，都用来还利息年见年涨的按揭款。

　　网友过客:不知道黄市长说这翻话的根据和用意，完完全全是开发商的代言人，重庆房价就是他上任后飙升起来的，他到底代表了谁的利益？？

　　放飞天使的翅膀:没注意“人均”二字，现在贫富差距这么大，比如10个人，1个月收入25000，其它9个全要饭的没收入，那人均也是2500！既然现在很多人都没达到这个水平甚至差很远，大家就可以想象富人是多么的富有了

　　质疑三、黄副市长想忽悠统计部门，还是黄副市长被统计部门忽悠？

　　“重庆2700”这个新词来源于黄奇帆副市长。这是网友因黄副市长“重庆房价与人均月收入对称，重庆的商品房房价总的来说是适中的，均价在每平方米2700元左右；现在人均月收入在2700元左右，一月工资刚好够买一平方米。”而得名。参见2007年03月04日重庆晚报《黄奇帆:重庆房价与人均月收入对称》

　　2004年07月08日07:46新华网报道《重庆房产无泡沫美国地产大腕欲携资入渝》：黄奇帆表示，如果房价超过当地居民平均月收入，则有房市泡沫；如二者持平，则不用担心。重庆目前人均月收入为2100元，而房价也在这个水平。

　　2005年06月14日09:49重庆时报《黄奇帆：面对新政重庆不会刻意去调节房价》报道黄奇帆说“重庆房地产价格：房价与月收入基本对称。去年，重庆主城老百姓月收入为2400元左右，而重庆主城区去年的房价格在2500元左右，这个是基本对称的，所以重庆的房地产基本合理。”

　　2007-03-05新京报黄奇帆：重庆主城区商品房平均价格为2700元/平方米；主城区居民月均收入也在2700元/月左右，基本实现1比1对称。

　　从以上报道可以看到：重庆主城老百姓月均收入从2004年2100元、2005年2400元、2007年2700元，重庆的主城老百姓月均收入每年增100元，预计2010年人均月收入3000元，老百姓怎么感到象在忽悠呢？

　　                         依据

　　国家统计局公布7月全国城镇居民家庭收入排行表

　　2006-08-2513:31:32

　　7月全国城镇居民家庭收入排行

　　地区人均月总收入    人均月可支配收入

　　全国998.53            915.01

　　1、北京1822.26        1612.56

　　2、上海1809.84        1625.52

　　3、浙江1566.26        1409.07

　　4、广东1351.30       1208.83

　　5、江苏1192.01       1088.45

　　6、福建1164.83       1055.77

　　7、天津1119.93        1015.87

　　8、山东1041.18       954.56

　　9、重庆994.80        907.51

　　国家统计局8月24日公布的一项调查显示，7月，全国各地区城镇居民家庭平均每人月总收入为998.53元。

　　调查包括四个直辖市在内的全国31个省、市、自治区，从每个地区中抽调2000户左右，总计调查5.609万户城镇居民家庭。

　　来源国家统计局的资料显示:2006年7月重庆人均月可支配收入907.51元,与黄副市长2700元相去甚远!

　　我查了一下2006年《重庆领导干部手册》城市居民家庭基本情况：重庆城市居民平均每人年可支配收入2004年为9220。96元，2005年为10243。99元，《2006年重庆市国民经济和社会发展统计公报》全年城镇单位职工平均工资达到19215元，比上年增加2585元，增长15.5%。城市居民人均可支配收入达到11570元，扣除价格因素实际增长10.3%。其中人均工薪收入9266元，增长18.1%；人均家庭经营收入525元，增长6.7%；人均财产性收入193元，增长2.5%；人均转移性收入2564元，增长0.6%。城市人均消费支出9399元，增长9.0%。城市居民家庭恩格尔系数为36.3%。城市居民人均住房建筑面积26平方米，比上年增加1.7平方米。全年农村居民人均纯收入2874元，比上年增加65元，增长2.3%。其中人均工资性收入1310元，比上年增长20.3%；人均家庭经营收入1350元，减少12.5%；人均转移性收入187元，增长26.1%。农村居民家庭经营费用人均支出791元，比上年减少5.7%；人均生活消费支出2205元，增长2.9%。

　　而实际上重庆市政府公众信息网2006年12月9日就转载《重庆时报》报道：重庆城镇居民人均可支配收入每月961元，是西部唯一月均上900元的地区。昨日，国家统计局公布1~10月西部居民收入最新排位。

　　据悉，1~10月，我市城镇居民人均可支配收入达9605元，月均约961元，比去年同期增长12.29%。无论是收入还是增长速度，在西部都高居榜首。在四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、内蒙古、广西等西部十二省市区中，重庆也是唯一城镇居民人均月收入上900元的地区。仅次于重庆的内蒙古，城镇居民1~10月人均收入为8527元，低了1000余元。

　　作为重庆市政府网站，作为常务副市长难道没看到？黄奇帆常务副市长在媒体的频率是很高的，百度搜索“黄奇帆”有11。1万个网页。

　　市长的心与老百姓有多远？

　　感谢我们这个时代，让我们老百姓有发表文章的机会，人言微轻，对社会产生不了什么影响。但作为市长可不同，他的言行都会对社会、对老百姓产生影响！任何优秀的当代政治家都会是以民为本，谨言慎行的，而不是自负地根据自己的观点去臆造数据，当然计算方法不同除外。温家宝总理会见中外记者说：“我昨天浏览了一下，有一个网民写道，说总理的心究竟同我们有多近？他在思虑什么？”“我们改革和建设的最终目的是满足人们日益增长的物质和文化需求，这就需要解决民生问题。民生问题涉及人们的衣食住行，但当前最重要的是促进教育机会的均等。”“解决民生问题要首先着眼于困难群体，因为在中国城乡，困难群体占有相当大的比重。。。。。。解决民生问题还要让人民生活得快乐和幸福。这就要保障人民的民主权利，在社会推进公平与正义”“社会主义民主归根结底是让人民当家作主，这就需要保证人民的民主选举、民主决策、民主管理和民主监督的权利；就是要创造一种条件，让人民监督和批评政府；就是要在平等、公正和自由的环境下，让每一个人都得到全面的发展；就是要充分发挥人的创造精神和独立思维的能力。”总理的话说到老百姓心坎上！

　　有一位腾讯网友发表评论：[重庆人民的呼声]强烈要求中纪委和重庆市委把黄奇帆下放到主城区基层，去体验一下重庆实际的民生问题！去体验一下重庆市主城区的居民月均收入究竟是2700元呢还是270元？

　　网友的话有点偏激，但提出了一发人深思的问题：市长的心与老百姓有多远？

　　相关文论参见：cailv.bokee.com

　　蔡律2007年3月18日