【地产领导者】：是的，现在开发商都很急功近利，营销是带来直接利益的，所以他们对营销非常关注，从而忽视了支撑营销的最重要元素——产品。您对目前深圳房地产市场存在的问题有何评价？
【陈世民】：我认为现在深圳房地产市场存在三种现象。
　　1、奇装异服型。实际上不奇不新，有些房子用的名字很古怪很生僻，后来一查是外国某建筑名字生硬的中译本，你说这是何必呢？中国的传统文化博大精深，起名字应该最有水平，整一个怪怪的东西出来，一点文化底蕴都没有，让人费解，从而近而远之，这种房子折腾不长。
　　2、胡乱张扬型。建筑是会说话的，看了他就知道他是做什么的，人居住宅应该亲切、活泼，充满生活气息，有些房子盖成了写字楼，看起来就累，你说长期生活在里面什么滋味？压抑不压抑？
　　3、全盘COPY型。我一直主张自己的文化可以深入挖掘嘛，贝聿明就是很好地利用传统文化来渗透他作品的感染力的，盲目进口复制的怎么也不象，还是那句话，地理环境、气候特征和地域文化复制不来，华侨城的波托菲诺跟我在意大利看到的有很大不同。
【地产领导者】：我感觉我们想说却不知道怎么表达的话全被你说出来了。您还有什么要对业界和深圳人讲的吗？
【陈世民】：我想对建筑界和开发商讲几个问题：1，建筑设计的环境一定要改善，招标费用要公平；2，新的设计理念有待确立；3，设计队伍极待扶持和壮大，当然，主力军还是中国建筑师。