拜读任总的新作《无奈的建设部》，初看标题，不禁费解：建设部，腿大胳膊粗，权大势大，怎么也会有无奈的时候？细细读来，不禁对任总的“无奈”一词运用之妙拍案叫绝，准确贴切、形象生动，二字足于把问题点到骨子上：对于小产权房，建设部，的确很无奈！

 一边是小产权房，一边是大建设部，大建设部对小产权房无奈些什么呢？任总指出，建设部无奈就无奈在，堂堂一个大建设部发现了问题所在，可就是不能理直气壮、行云流水般地拿出方案、解决问题，只能以新闻发布会的方式指出小产权房交易存在“风险”，提醒大家注意，如此而已！

无奈的气息扑面而来，犹如做父母的苦口婆心地对自己的女儿说：女儿啊，那个男人是很有钱，那个男人是很不错，但是，你跟他名不正言不顺的，我们很担心啊。是啊，女儿大了，做父母的打不得、骂不得，看到“风险”，只能提醒，无奈得很，这和建设部的无奈是否有异曲同工之妙呢？

我们不妨对建设部的无奈作一番探究吧：

一、对于买房者的“胆大妄为”，建设部颇感无奈

如果不是央视出面，谁都不会去挑“小产权房”这个话题，因此，小产权房一直是金屋藏娇，甚是暧昧，桃李芬芳之余，大家的态度总是品之有味、言之恐失。

但显而易见的是，时下购买小产权房的人的确不在少数：其间有不明风险的糊涂蛋，其间有被高房价逼得走投无路居无所居的低收者，其间更不乏买小产权房用于投资的款爷款姐……

小产权房作为商品房进行买卖，产权归属缺乏法律保障，与如今的高价商品房比，钱虽不多，但也不少，拿大把钱去涉险，国人的“胆大”可见一斑。

可细细想下众人的“胆大妄为”，不正是众多原因互织而成的产物吗？

1、正如建设部提醒的一样，购买小产权房只是存在“风险”，那么换言之，也就是法律上并没有明确划定这属于非法行为。“存在风险”是不足于阻挡人们的逐利行为，因为既然是“风险”，那它可能发生，可能不发生，也可能很迟发生，也可能风险造成的损失不抵利益所得……因此，“冒险一试”往往值得一试；

2、不可否认，中国人总抱有这样一种心态，侥幸之余，还自我安慰与壮胆——购买的人又不止我一个，要死死一窝；

3、小产权房的优势使然。坦白地讲，因为小产权房游离于法律的真空之中，除了名份未定，东窗事发之前，与如今的高价商品房相比，其性价比之强无与复加；

4、最最关键的一点，还是因为它处于法律真空。小产权房的情形比如今的二奶更具优势，二奶虽然也是无名无份，但至少国家的态度是“不提倡且反对”，但小产权房的境地却可说是“不提倡也不反对”，既使有人想管，你也管不着，只能像建设部一样，无奈地提醒一下而已。

二、对于“开发商”的“误读”，建设部颇感无奈

建设部的无奈还应该表现在对我们这些总是“误读”国家政策条文的“发展商”身上吧。

众所周知，对于小产权房，国家有如下规定：

一、集体用地不能进行商品房开发；

二、但广东省是一个特例，广东省可作为集体用地上市流转的试点省份；

对于这两条规定，广东省几近100%的“发展商”都进行着集体用地商品房开发。因为在他们看来，这两条规定是相互矛盾的，要作选择的话，那肯定不会选择第一条。

那这两条规定是相互矛盾的吗？“误读”的话，当然可以理解成相互矛盾。但事实上一点都不矛盾：所谓广东省是特例、是试点，是指广东省可以将集体用地先收为国有土地再进行商品房开发。

而我们的“发展商”误读了，他们把转化为国有土地这个环节给省略了。

大凡对于众人的“误读”，我们的各级政府总是这么大度，虽感无奈，但值得谅解！

三、对于地方政府的“熟视无睹”，建设部颇感无奈

有“发展商”的误读，便有地方政府的“无睹”。

央视热播小产权问题后，东莞有记者走访相关部门领导，问及东莞的集资房是否合法，这位领导表示，对于东莞集资房开发的每一个环节（包括立项、建造、买卖），政府都无法明确某个部门对其进行监管。

感谢这位领导，他是一位实事求是的领导。

“发展商”可以“误读”国家条文，但政府机构人员是不会也不可能误读的，他们之所以听由集体用地进行商品房开发，是因为政府没有明确由哪个部门去管理这个问题，所以他们可以睁一只眼闭一只眼，甚至视而不见、熟视无睹。

如此看来，小产权房让大建设部感到无奈又何怪之有呢？

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