上实发展(600748)
公司拟定向增发不超过1.6亿股，每股价格为22.81元，大股东上海上实集团拟以其持有的8家房地产类公司股权及联合毛纺位于浦东新区上川路1111号的土地使用权及地上建筑物按评估值作价2，549，624，717.11元认购股份；上实投资拟以其持有的6家房地产类公司股权按评估值作价719，145，089.78元认购股份。
1、增发置入集团房产资源，上实集团整合旗下地产并整体上市迈出重要一步。上海上实、上实投资和置业集团的实际控制人都是上海市国资委。公司是上海本地房地产龙头企业之一，也是上实集团旗下以房地产为主业的大型企业集团——上实地产的地产业务的主要融资平台。在目前形势下定向增发，表明了大股东对公司在资本市场的前景看好，希望拓宽其房地产业务的融资渠道，公司将在集团的地产业务大整合中扮演更重要的角色。
2、土地储备和商业地产大幅增加将提升公司核心竞争力，与控股股东之间的同业竞争基本解决，未来公司将作为集团地产业务的唯一平台，发展空间广阔。
3、大股东实力雄厚，集团本次未置入的土地储备仍有注入的预期。上实集团作为上海市政府全资拥有的海外窗口公司，是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团，实力雄厚，经过一系列的重组，集团旗下地产板块拥有126亿元的净资产值和超过100平方公里的土地储备。
4、未来公司业绩将有望实现跨越式增长。公司完成这次定向增发后，所注入资产将大大提高公司的经营能力和盈利能力，置入项目利润将在08年之后集中体现，公司盈利能力有望出现跨越式增长。
上实发展的第一大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司,是上海在海外规模最大,实力最强的大型综合性企业集团之一,总资产约320亿港元,合并税后利润超过10亿港元,具有强大的资源优势.上实发展依托大股东在海内外的知名度,及时抓住了上海新一轮大规模城市建设的发展机遇,倾力打造自有品牌,经营效益迅猛增长.目前公司已经逐步成为全国性地产龙头公司.
此次增发,使得公司拥有了大量的土地储备,避免了与集团旗下业务的同业竞争.此举不仅有助于上实发展提升盈利能力和市场竞争力,而且借助控股股东优质资产注入的强势推力,上实发展有望一举成为"超级地产航母".
公司拟定向增发不超过1.6亿股，每股价格为22.81元，大股东上海上实集团拟以其持有的8家房地产类公司股权及联合毛纺位于浦东新区上川路1111号的土地使用权及地上建筑物按评估值作价2，549，624，717.11元认购股份；上实投资拟以其持有的6家房地产类公司股权按评估值作价719，145，089.78元认购股份。
1、增发置入集团房产资源，上实集团整合旗下地产并整体上市迈出重要一步。上海上实、上实投资和置业集团的实际控制人都是上海市国资委。公司是上海本地房地产龙头企业之一，也是上实集团旗下以房地产为主业的大型企业集团——上实地产的地产业务的主要融资平台。在目前形势下定向增发，表明了大股东对公司在资本市场的前景看好，希望拓宽其房地产业务的融资渠道，公司将在集团的地产业务大整合中扮演更重要的角色。
2、土地储备和商业地产大幅增加将提升公司核心竞争力，与控股股东之间的同业竞争基本解决，未来公司将作为集团地产业务的唯一平台，发展空间广阔。
3、大股东实力雄厚，集团本次未置入的土地储备仍有注入的预期。上实集团作为上海市政府全资拥有的海外窗口公司，是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团，实力雄厚，经过一系列的重组，集团旗下地产板块拥有126亿元的净资产值和超过100平方公里的土地储备。
4、未来公司业绩将有望实现跨越式增长。公司完成这次定向增发后，所注入资产将大大提高公司的经营能力和盈利能力，置入项目利润将在08年之后集中体现，公司盈利能力有望出现跨越式增长。
上实发展的第一大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司,是上海在海外规模最大,实力最强的大型综合性企业集团之一,总资产约320亿港元,合并税后利润超过10亿港元,具有强大的资源优势.上实发展依托大股东在海内外的知名度,及时抓住了上海新一轮大规模城市建设的发展机遇,倾力打造自有品牌,经营效益迅猛增长.目前公司已经逐步成为全国性地产龙头公司.
此次增发,使得公司拥有了大量的土地储备,避免了与集团旗下业务的同业竞争.此举不仅有助于上实发展提升盈利能力和市场竞争力,而且借助控股股东优质资产注入的强势推力,上实发展有望一举成为"超级地产航母".