土地增值税的计算扣除项目，具体为：
一、取得土地使用权所支付的金额。包括：房地产开发企业为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
二、房地产开发成本。指纳税人开发土地和新建房及配套设施实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
三、房地产开发费用。指与开发土地和新建房及配套设施有关的销售费用、管理费用、财务费用。
一、取得土地使用权所支付的金额。包括：房地产开发企业为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
二、房地产开发成本。指纳税人开发土地和新建房及配套设施实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
三、房地产开发费用。指与开发土地和新建房及配套设施有关的销售费用、管理费用、财务费用。