一个草根的预言:十年以后房子可以免费入住


首先,这个文章是本人自己在瞎琢磨,本人,不懂房地产,一个做化妆品的纯正草根,早年一直背个包在流窜在山东省内的各家化妆品门店和商场联系经销各类的非知名化妆品。最高学历是高中,也上过两年的垃圾大专,那是我老爹给我花钱买的,上了这个学校是我一直认为是我人生中的一个污点,所以我一直承认是高中学历,货真价实的高中学历。就这么一个对房地产一窍不通而又低学历的人也要谈一下自己对房子的看法,说的不对,希望您看了,别用专业的东西去评价我的言论。
 
为什么不懂还要说?就因为最近看到了众多的砖家和叫兽对房子问题抛砖引骂、叫唤不休,心就痒了,房子问题我不懂,但我买过啊,再说没吃过猪肉还没见过猪跑吗?何况我还尝过猪肉,所以,我想起了某网站的一句有名的话,“我不同意你的观点,但我誓死捍卫你说话的权利”,既然如此,草根就要说几句,说的不对,咱也没心理负担,咱不是砖家叫兽,也不会担心什么名誉和利益受损失,草根本身就生长在泥巴汤里,跌倒也不怕,也无所谓跌倒,哈哈。
 
所以今天就大胆的预言一下,十年以后中国的房子会让你免费的入住!这个免费不是绝对的免费,而是要适当的交纳租金和物业费,呵呵,说梦话?不,很有可能。
 
在咱们国家快速发展的这些年,有多少不可思议的事情发生过?有多少的东西一开始如金子般珍贵,后来如白菜般的遍地开花?股票自不必说,原先的万民排队炒,到后来的一泻千里,在什么指数到6000的时候,有专家说已经到底,但后来却到了2000多点,可见没有最低,只有更低。再看看大学生,十几年前还是天之娇子,到了今天似乎还不如民工,简直成了社会就业的负担。越是稀有的,高价的,贬值也就越快,除了金银珠宝等传统东西外,新兴的东西很多都是如此。原先的手机,一开始是大哥大,富贵的象征,后来扫大街的都可以揣上俩了,一开始的globrand.com程控电话,初装都要上万元,现在不仅不用交纳什么初装费,白给你安装,还送你电话机,只要你交电话费就可以,这当然与科技进步和生产规模加大有关,但房子也一样啊,也不是全国都在为其疯狂吗?不管以前是干什么的,只要有钱,有关系,都要搞房地产,疯狂的圈地,疯狂的盖楼,谁敢说有一天房子不会和白菜一样?
 
如果说以上是推论全凭猜测,没有什么确凿的根据,那么前几天看到的几则新闻,可以给我们一些启示,有些地方的经济适用房存在着很多的问题,比如越建越大,已经变的不经济;有的被暗箱操作,被有钱人囤聚,没钱的人还是买不起,所以有些的地方开始不再建设经济适用房,转而建设廉租房,这样一来,只要交纳一般低于市场价的房租,就可以入住了,如果这项工作能做的完善,甚至和买的商品房没有多大的区别后,自然有很多的人放弃买房子,只用租就可以了,这样房子自然可以在入住时免费,而只用交纳租金和物业管理费。谁说没有免费入住的可能?
 
有的砖家说,还有多少农民要进城等等,推断房子要涨,真是笑话,谁说了农民就一定愿意进城?没钱的农民大多没有什么技能,你白给他房子住,他还恐怕承受不住城里的高消费。有钱的农民自己都可以盖洋房别墅,有多少愿意背井离乡跑到城里买房子?城市的污染加大,城里有很多有钱的都人跑到僻静的地方住起了别墅,谁敢说城里的人都去抢城市里这些房子?什么年轻人有刚性需求?你留意一下农村的小学就知道了,以前一个村可以有一所小学,但现在20个村子才勉强满足一所小学的生源,放眼十几年过去,大把的老年人,还有多少刚性需求?鄙人不是专家,有些东西把握不准,但有预感,在不远的十年后,人口没有多少增加,人口步入老年化,老年公寓类的逐步完善,有多少的老人愿意守着清冷的空房子?自然可能会空置很多的房子,房子在这些年疯狂的建,过剩之下,租金会很低,也很有可能就可以免费的入住,那你会说,那都要住好的,怎么办?不会的,但会根据地段和条件的不同,物业费会有很大的差别,你没有钱,给你住好的房子,你也许还不愿意住呢。裘皮的衣服很贵,但你以为平民可以随便穿吗?平民有多少的场合能穿?穿着裘皮在菜市买菜好看吗?裘皮的大衣干洗一次,要几百元或者上千元,收入不高的会舍得吗?所以即便是让你入住,人会按收入选择自己的住所。就向现在的电话一样,你不用交初装费了,交电话费就可以了。
 
我也是个房奴, 到时候最后悔的恐怕就是做房奴的,贷款还没有还清,房子已经几乎免费入住了,不说了,多赚钱,争取早日获得自由之身,也许心里还能平衡点。