当金融危机来临时，很多地方的房价在下跌，但是鄂尔多斯房价在上涨，其原因有很多，我个人认为有主要两个原因：
一、 农村移民
其它地方的农村移民主要靠政府补贴，农民多数没有钱，鄂尔多斯的农民也没有钱，但只要一移民就会给他们带来数百万补偿金，这些钱可不是政府补贴的，而是煤炭企业自掏腰包给的，因为鄂尔多斯大部分地区有煤炭资源，为了开发资源就得将矿区的农民进行移民，原来这里以牧业为主，地广人稀，每个人拥有的土地非常大，所以一旦移民每个人得到的补偿金是不非的一笔钱，有了钱的农民首先要改善居住条件，所以有大量的拿着数百万补偿金的农民进城购房，在经济最不好的时期，矿区开发也没有停滞下来，所以就会有成千上万的“有钱”农民进城购房。
二、 外来人员
鄂尔多斯本地人口少，随着矿产开发的全面进行，大煤矿很多，建设项目也很多，需要各类人才和大量的工作人员，所以有不同层次，不同地方的人来到这里，需要有住处，所以居住成为了首要解决的问题，这些人不仅有农民工，也有高级人才，还有来自发达地区的老板，对房子的需求是多层次的，需求一直旺盛，所以房价居高不下。