中国已经克服了经济发展的主要障碍，一是资金，二是人力资本。目前，中国已经积累了1.5万亿美元外汇储备，即便出口显著波动，国内的经济发展也不一定会放缓。而由于“文革”后一代高校毕业生走向成熟，中国在基础设施、制造业和服务业领域都拥有了大量人才储备，在过去五年中突破了关键性的拐点。有了钱和人，经济发展只是一个需求问题。而中国的城市化仅完成了一半，需求也不成问题，未来15年至20年经济可望保持快速增长。
其次，高房价透支中国未来，使财富分配极端化。这样的观点也是正确的。高房价问题何在？大多数人会把它看作繁荣的标志。例如，由于外国居民的需求，伦敦市拥有全世界最高昂的房价。但当地居民并不反对高房价，因为它为当地带来外汇收入，促进了经济发展。而且，大多数本地居民已拥有住房，所以上升的房价并不影响他们的生活。中国的情况就非常不同。大多数城市仍处于扩张过程中，在今后20年间其规模可能会扩大到现在的两至三倍。也就是说，大多数人还没有购买住房，所以高房价将严重影响他们的生活水平
高房价会为地方政府带来高财政收入，使得城市基础设施建设和城市化进程获得充裕的资金。但对于大多数中国人来说，经济高增长没有保持较低的房价来得重要。城市生活中最重要的一项支出就是房产。如果经济高速增长意味着高房价，那可能就是得不偿失了。
最后，以经济增长消化高房价 “透支未来”产生的泡沫的看法，也是正确的。从目前的宏观经济和国民收入状况看，楼市“阳春”尚不足以支撑房价整体上扬，而高房价留存的泡沫，很可能将通过扩张型宏观调控政策所带来的经济增长加以化解。
从中长期经济运行的角度看，要真正启动住房消费并带动房地产市场步入上升通道，关键是通过GDP和国民收入的增加以及城市发展推动区域价值提升，来逐渐消化高房价“透支未来”产生的泡沫。而从近期政策的角度看，则是通过透明化的货币扩张在一定程度上释放房地产泡沫。如果房价的涨幅低于货币扩张带来的经济增速，那么，房价回落、泡沫释放的压力会减小，房地产调整周期也将缩短。
今年的楼市从“量价齐跌”到“量价飙升”再到“量跌价涨”；从土地流拍到“地王”归来；以往需要两三年走过的“路”今年仅仅用了半年多的时间。这期间不仅楼市坐上了“过山车”，房价也上演了“撑竿跳”，因此高房价面临回调压力。房价的牛市行情仍在继续，但成交量疲态已开始显露。受价格快速上涨、新增供应减少及房贷政策紧缩等多重影响，市场观望氛围在7月又开始显现，住宅市场持续近半年的“量价齐升”的态势也开始出现转折，各地市场成交开始出现分化。“价涨量缩”似乎又成了楼市的主题词。明年楼市“变脸”的可能性在加大。
高房价导致房价走势不明朗。首先，房地产成本公示最怕“雾里看花”。例如今年江西南昌搞“房地产成本公示”活动，受到人们心存质疑，原因显而易见。一方面，关于房价水分、楼市泡沫、行业暴利的各种议论，早已让人对房价疑虑甚多。另一方面，目前公示的“利润微薄”甚至“亏本销售”的数据，与民众为房价所累的切身感受有天壤之别。
其次，传统旺季"金九银十"或将化作泡影。观望，这是目前中国一线城市房地产市场的流行性注脚。而“价升量跌”的数据显示，中国楼市走到了一个岔道口。对于后市，一批研究者认为，一线城市市场的量价关系显示出前期透支的征兆。
再次，外资唱多中国楼市。花旗还认为，虽然中国内地16个主要城市7、8月份的住宅交易量均出现按月下跌，但跌幅仍处合理水平，该两月份的交易量按年则大幅增长，反映中国内地房地产市场仍然保持稳健的发展态势。
另外，楼市反弹警惕境外热钱炒作
对于外资者这种边唱高调边套现的行为，业内人士明确指出，制造声势趁机套现是他们一贯的手段，唱多不做多，目的只为引人接盘，高位出货。这种做法会混淆大家的视听，增加大家对市场判断的难度，它们撤了之后国内的投资者可能就被套了。
最后，炒房团频现报端
不怕高房价反而欢迎高房价。正是四大优势的存在，使炒房团不怕高房价反而欢迎高房价。而这些优势恰恰是普通购房者不具备的，分散的资金、有限的信息、狭窄的融资渠道，决定普通购房者对高房价只能望而却步。
当房价涨得越来越高，购房者越来越难以承受时，一套房子就耗费了几代人的积蓄，从小康之家变得债台高筑，一些购房新人的背后，常常需要三个家庭在支撑，即：双方父母帮着出首付，子女自己偿还月供。有网友说，父母奋斗了一辈子，节省了一辈子，到退休了还要为自己背负购房压力，自己也感到痛心。但面对结婚阶段的住房困难，父母是唯一能帮助自己的人，没办法还得“啃老”。
即便是“成功”买上了房子，每个月的月供也是一笔沉重负担。“房奴”们被每月的高额房贷压得喘不过气来，只好缩减本来用于其他方面的消费和投资支出，导致购买力被严重透支。在高房价影响下，特别是当看到收入增长速度跟不上GDP增长速度，更赶不上房价上涨速度时，一些老百姓怨气丛生。
高房价不仅影响到了“房奴”的生活质量，也影响了老百姓在其他方面的消费，直接关系到千千万万老百姓的质量，关系着他们的幸福程度。有调查显示，现在房子已经成为横亘在城市年轻人面前的一座大山，决定着他们的幸福感有多高，房价越高，他们的幸福感就越低。可以说，高房价正在透支中国消费的未来。