观点与评论：谁在“谋杀”中国楼市?
楼市趋势和政策预测及房价走势，越来越被人看不懂和琢磨不透，有钱人疯狂购买豪宅，没钱人眼巴巴看房兴叹；房价再次舆论推向浪尖风口边缘，为谁建房，任志强已有名言，为富人盖房，因为有钱人才购买得起。目前楼市到了“内忧外患”的破烂局面，内忧是观望成风，上涨缺乏理由，成交萎缩，内需被高房价透支，投资保值被“政策拷问”；外患是政策变动导致楼市“拐点”，中国经济基本上恢复，政策有收紧和调整，开发商不愿意下降房价，导致政策更快调整。如此把楼市置于不顾，谁在“谋杀”中国楼市?
楼市被“高房价”带入一个“水深火热”的世界，打压高房价成为一个“世界口号”；“热钱”把投资和购买热情带入一个“疯狂”的钱变钱游戏，内地人有钱纷纷到香港购最贵豪宅，4.39亿成为购房历史上创世界之最。高利益和贪婪使开发商愿意冒险，权力也被钱所融化，高房价和低成交成为一个政府业绩和投资客获利的武器，楼市发展趋势被政府控制，房源被投资客和开发商控制，而热钱起到煽风点火和推波助澜的最好推广利器，结果提前结束了“十一黄金周楼市旺盛的效果”，后“十一黄金周楼市”其实就是开发商和投资客及政府，自己搞的。看十一前后市场供应和价格上涨就非常的清楚了。
“保八”把楼市带入一个最后抵抗下降房价的理由，因此。开发商和同行拿“保八”说事成为一时的酷热；“信贷”把楼市带入开发商掀起融资风暴的局面，天量信贷爆发出抢夺土地而现“地王”；金融危机已经过去，中国经济已经基本恢复，为什么还要去保八或者是说需要等待合适的时机，其实是给开发商一个转变的时间和给投资客出手的机会，同时，也是政府拍卖土地完成2008年和2009年土地拍卖任务的时机，当然不会出什么政策调整。相反，银行信贷不仅不会收紧，反而越来轻松，主要是开发商资金相对不紧张，银行当然非常愿意把钱贷款给开发商。
“追涨”把楼市被迫到“透支”最后一个阶段，把自己也追到筋疲力尽或山穷水尽，方可休亦；“通胀和加息预期”把楼市带入到一个不理性的阶段，购买别墅和豪宅都拿来投资抗膨胀，或保值升值，逃避风险；其实，追涨及通胀和加息预期的人是一些投资客和开发商在制造言论的气氛，希望搅下市场，好上涨房价，不要以为开发商上涨价就是有利润可获，商品房也是价值底线和限制的，物有所值就是这个道理，到了透支本身房子价格，谁还会去购买。如果没有这个预期或者是已经改变，到时亏损的还是投资客，时机也许是可以把握，但是，胜算有多大有谁知道？
“自有资金比例下降”把楼市房价带到一个新的上涨高潮和不缺钱的最好支撑点； “地方政府利益保护“成为中国楼市不能打压和不能倒退，及保护利益最好的条件，一句中国经济未回暖和实体经济未恢复，货币政策调整目前不合适的话，压倒了一切降价言论和一切反对高房价的理由，究竟谁在谋杀中国楼市？开发商不愿意下降房价和称不缺钱，就是因为自有资金比例下降，而地方政府理由保护成为第二个理由。另外，供应小和城市规划及配套升级，还有利好楼市因素，只不过是开发商制造上市销售时机和广告推广时机的因素。