事实上，早在今年9月中旬，万达董事长王健林一行在与广州市市长张广宁会见时就称，希望利用万达的商业开发经营经验参与广州旧城改造项目建设。万达从9月中旬开始紧锣密鼓地在“前程无忧”等各大招聘网站投放大量的招聘启事。更为惹人瞩目的是，10月26日在《广州日报》C5版和《南方都市报》上刊登了整版的关于广州万达广场投资有限公司招聘广告。

  万达招聘广告内容上：“广州万达广场投资有限公司为万达集团子公司，现拟斥资50亿元在广州市投资建设以大型购物中心、国际连锁超市、五星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体的超大型城市综合体项目，总建设规模约为50万平方米。”

  10月27日，《广州日报》一则“旧机场拟建万达广场”的报道称，广州白云新城万达广场项目于2009年10月26号起开始环评公示，市民可向建设部单位或环评公示单位反映相关意见。根据有关人员说，尽管这个项目面积很大，但限定高度，高度为39层，前期工作已经酝酿了很久，该项目今年年底动工。

  广州国土部门为该地块的土地出让设置了较高的限制，其中包括其2007、2008年总资产应均达120亿元人民币以上（含120亿元）、银行授信额度要在100亿元人民币以上、竞买者应具有在国内大中城市成功开发累计总建筑面积不少于200万平方米大型商业中心、五星级酒店项目的经验等等。

  实上，对于竞争，万达“掌门人”王健林先生也有自己的准备。首先，随着明年我们融资渠道的拓宽，我们的现金流将不存在任何问题，可以不存在负债经营，可以不要求过高的回报率。同时，我们也有能力承受几年的市场培育期。其次，经过这几年在其他地方的摸索，我们也积累起了非常丰富的资源和经验。目前，我们已经有15个合作伙伴，其中8家是世界500强企业。万达一方面高调拿地和频繁推出新项目，是背后有巨大的资金支持，另一方面，万达已经启动了A股上市计划，高调彰显业绩也是为其上市做足准备，增加上市筹码。

  2009年内万达集团将新开业8个万达广场和2家超五星级酒店，2010年计划开业16个万达广场和8家五星级酒店，2011年以后每年将开业10余个万达广场。仅在9月一个月内，万达在上海和苏州就新开业了两个万达广场，此外，绵阳、绍兴、成都、长沙、重庆等城市的万达广场也将于今年及明年底陆续开业。到明年底，万达集团将新开业24个万达广场。事实上，从去年10月开始，万达集团便开始在土地市场上高调露面。去年第四季度，万达集团便已在成都、上海、唐山等地投资50多亿增加项目储备，至今年初，万达已集中拿下7宗土地和10余个项目。

  广州分公司的位置选就在广州旧机场附近，所有工作都在进行中，项目也已经规划好了，近期就动工。万达有意进入广州的消息吸引了市场的关注，与此同时，万达刚刚成立的广州万达广场投资有限公司，为万达进军广州市场推波助澜。

  但令人感到疑惑的是，新推地块与进行了环评的广州白云新城万达广场项目地块资料存在不少出入。“对比公开资料不难看出，两则消息中的地块都位于白云新城旧机场，不过总建筑面积却相差悬殊，我们不能判断是否就是同一地块。