“政策变动”将地产业导入“平稳过度”时期。

目前，受09年底房地产部分优惠政策终止及“调控”的影响，诸多城市在持09下半年久盛不衰的楼房旺销之红火现象有所变脸，往日的楼市“火爆”似乎有些被“冷却”；给市场带来的是“平稳过度”时期所呈现的购房者之“注足观望”现象。

笔者认为，受近期部分地产政策变动影响而导致的购房者望而却步现象是暂时的，真正购房需求者，更应利用地产“平稳阶段”抢占时机购房！

一、         虽说近期的购房者对春节前或能体现年后的地产“调控”政策觉得还不是很明朗，事实是，要说接下去政府对房地产业的 “调控”要点，温家宝总理在近日接受新华社专访时的表示也初露向导，现阶段的中国还没有出现通货膨胀，还需要进一步放宽政策并刺激经济持续发展，只是通过打击哄抬房价等行为来“抑制局部房价过快上涨”。这就是说，政府只是针对房价过快而给予适当的投机阻击而已，对于正常的房地产投资或购房行为，政府还是会一如既往的给予支持的。估计购房者“注足观望”的时间不会太久，最多是停留在春节前后间的不长时间段中。

二、         对于购房者来说，今冬明春是房地产市场的房价趋于“稳定”或“低谷价”时期，无论购房自住或是投资、其购置房产是最佳机会。只要认购房者能优选房源，选取到好地段、优质楼盘的楼房，适时购入还是明智的。

总而言之，遇政策影响而导致的地产业“平稳过度”时期购房，是投资者明智的选择！