在众多的豪宅中，有一种豪宅越来越受到现代人的推崇，那就是山水豪宅。古语有“仁者乐山，智者乐水”一说，现在，这句名言也充分表现在当今房地产领域，那就是山水豪宅越来越值钱。在广州，高级山水豪宅的价格每平方米已经买到4万元，普通的山水豪宅也买到1.7万元左右。那么，广州的山水豪宅在哪里？如果是依山豪宅，那就是白云山下。如果找傍水豪宅，那无疑在珠江边上。为什么珠江边上房子那么受人追捧呢？这当然与该地段的稀缺性和珠江美丽的夜景有关。
云山珠水被称为广州最具代表性的自然景观。云山是指白云山，珠水则指珠江。珠江是广州的母亲河，自宋代至今历代“羊城八景”都少不了珠江的景致，如“珠江秋色”、“鹅潭夜月”、“珠江晴澜”、“珠水晴波” 等。广义的珠江是指西江、北江和东江三条河流的总称;狭义的珠江是指从广州市区北面的石门（流溪河）到东面的黄埔港这一段流经市区的河道，全长约70公里。从1993年开始，广州市政府将珠江规划为风景游览河段，经过多年整理、规划景观等工程建设，珠江23公里的景观长廊逐渐形成，江水日益清澈。两岸琼楼玉宇林立，高楼大厦鳞次栉比，并逐步建成“珠江彩虹”工程。华灯初上时，珠江两岸万家灯火，流光溢彩，展现出一派新时代岭南文化的风采。配合着两岸十里华灯，点缀着华光闪烁的游船，一如世界著名的巴黎塞纳河夜景。
不仅如此珠江更是财富、力量和生命生生不惜的象征。在现代人看来，水意味着财富，有“财富（如水）滚滚而来”一说。而古人对“水如财富”有更深的体会，从下面的名言警句中就可以略知一二：山无静树，川无停流/坎井之蛙，不知江海之大/有风方起浪，无潮水自平/木无本必枯，水无源必竭/水不激不跃，人不激不奋/丘山积卑以不高，江河合水而为大/长风破浪会有时，直挂云帆济沧海/千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金。
同时，中国传统文化更赋予“水”以柔善、智慧的象征，最为经典的是老子的“上善若水，水善利万物而不争”。意思是说善的人好像水一样，水善于滋润万物而不与万物相争，停留在众人都不喜欢的地方，所以最接近于“道”。最善的人，所处的位置最自然而不引人注目，心胸善于保持沉静而深不可测，待人真诚、友爱和无私，说话善于格守信用。
老子用水来比喻有高尚品德者的人。认为他们的品格像水那样，一是柔，二是停留在卑下的地方，三是滋润万物而不与争。最完善的人格也应该具有这种心态与行为，不但做有利于众人的事情而不与争，而且还愿意去众人不愿去的卑下的地方，愿意做别人不愿做的事情。他可以忍辱负重，任劳任怨，能尽其所能地贡献自己的力量去帮助别人，而不会与别人争功争名争利，这就是老子“善利万物而不争”的著名思想。另一句中国著名的名言是“知者乐水，仁者乐山”，它表达了水能给予人灵性和智慧。这些“水”文化都充分迎合了人们追求财富、智慧和力量的心理需求，所以在珠江沿岸一直是很多人梦寐以求的居住之地，也难怪这里会成为豪宅区。
其实，中国早有水文化理论，“饮水思源”、“滴水之恩，涌泉以报”、“美不美，乡中水” 、“一方水土养一方人”等谚语千古流传，全国三十个省区市有半数以上以水命名，全国地、县、乡、镇以水命名者更多，这就是明证。一般来说，水文化常常与山文化并列或结为一体，孔子说“近山则诚，近水则灵”就是佐证。黄河成就了中华文明，长江成就了长江三角洲的富庶繁华，珠江则成就了珠三角，成就了广州，更成就了沿江两岸无数的江景豪宅。
珠江沿岸五大豪宅板块你选哪里？
什么是豪宅？豪宅有什么标准？目前市场没有一个统一的说法。但是，业界基本认同下面三个标准。首先是区域标准，居住区域的界定代表着一座城市的成熟和历史，也是一座城市的价值体现和身份认同。不同区域、不同地段的房子价值就不一样，相对来说同类型的房子，位于城市中心一般会比位于郊区价值高。其次是稀缺性标准，自古以来“物以稀为贵”，对于房子来说也是如此，同类型的房子越少价值就越高，它拥有的资源越稀少它的价值就越高。第三，豪宅最起码是高品质的住宅。高品质的房子必定在质量上、材料选用上比较讲究。
在广州，按楼盘所在区域划分，广州的江景豪宅大概可以划分为五大板块。 滨江板块：滨江板块指江湾大桥以东、广州大桥以西河段，此板块在旧市区内江面是最宽阔的，此外还有东山湖公园和二沙岛的人造景观。主要有新理想华庭、琴海居、丽水庭园、中海名都、海岸俊园、豪丰园、帆影阁以及金海湾等。 琶洲/珠江新城板块：琶洲/珠江新城板块指广州大道以东琶洲岛河段，此板块在广州市的新城市中轴线上，江面比滨江板块开阔，珠江公园和未来的琶洲岛建筑群景色与二沙相比更具现代都市气息，而素有广州市南肺之称的海珠区万亩果林也是这个板块的主要卖点之一，这个区域是广州未来江景楼盘主要供应区。在售的楼盘主要有美林海岸花园、金碧华府和珠江帝景花园、珠江御景湾等。 大坦板块：大坦板块指珠江大桥到金沙洲大桥之间的河段，此板块的江面较为狭窄，自然江景景观很一般。楼盘主要有荔港南湾、富力碧涛湾花园和珠岛花园等。革新路板块：革新路板块指鹤洞大桥以北珠江隧道以南的河段，目前楼盘主要有光大花园、城启天鹅湾和金碧湾等。此板块靠近洲头咀码头，除洲头咀对开的白鹅潭江面较阔外，其他地段江面狭窄。华南板块：华南板块指番禺区的洛溪、大石和沙溪一带沿江地段，主要有星河湾、华南新城、海怡半岛花园和珠江花园等楼盘。洛涛大桥对开的江面相当广阔，但景观较差。而沙溪大桥和大石大桥对开的江面相对较窄，景观相对较差，惟华南大桥以东沥窖水道三水汇集，景观相当宽阔。
目前，珠江两岸的江景豪宅一手价格高达3、4万，普通的也在2万左右。而二手价格也不低，合富置业等中介公司的成交数据显示，广州中心城区部分一线江景楼盘的二手价，经过前两年的快速上升很多楼盘已超过1万元/平方米。部分区域的快速上升，拉大了中心城区一线江景楼盘的二手价差，如珠江新城一线江景盘的二手售价多在1.3万元/平方米以上。
从各大中介行的成交看，利雅湾、碧海湾等楼盘较为抢手，其中利雅湾等楼盘望江单位的二手售价都在1.5万元/平方米以上，比目前珠江新城一些楼盘的开盘价还要高。海珠区一线江景楼盘中，滨江东更被市民所接受，所以其二手成交也更多，中海锦苑、珠江广场、海琴湾、丽景湾或更远一点的珠江帝景等楼盘的需求量都较大。珠江广场、海琴湾、海珠半岛花园、丽水庭园等楼盘的二手售价，多在8000多元-10000元/平方米之间。除滨江东外，海珠区的滨江中、滨江西以及新滨江一线江景单位也有不少成交，花城湾畔、华标涛景湾、富泽园、鹅潭明珠等较为抢手。滨江中、滨江西的花城湾畔、华标涛景湾楼盘，因为居住氛围比较好，所以价格也在1.3万元/平方米以上。