4月12日，为期5天的“广东地产精英考察文莱、马来西亚海岸建筑之旅”圆满结束。本次活动由南方日报组织主办，碧桂园、富力、星河湾、城建、中海、万科、招商、时代、元邦、君华、南航碧等等地产业界精英等一行共30余人同游。

 

“和平之邦”慢慢慢的休闲生活

 

    4月8日早上9点从南方日报社乘旅游社大巴出发，前往深圳蛇口码头，出关转搭船到香港机场，然后从香港新机场直飞文莱。经过一趟“海陆空联运”，晚上18：30时许到达文莱首都斯里巴加湾机场。

    文莱是一个面积比广州市还要小的袖珍国，国土仅5765平方公里（广州市总面积为7434.4平方公里）。而文莱人口更只有38万，约为广州人口的三十分之一。这个实行君主制的“和平之邦”，盛产石油和天燃气，2007年人均国内生产总值 5.1万美元，是世界最富有的国家之一。

    在一个氛围十分有中国传统特色的中餐馆中，吃一了顿味道不怎么正宗的中餐晚饭之后，乘车前往帝国酒店入住。

    导游阿平是文莱的第四代华人，他先给我们打了“预防针”，在文莱这个高福利国家，人们做什么都是慢慢来的，所以到了酒店如果5分钟就能办好入住手续是十分不正常的，但如果30分钟后办好手续，则是正常水准；这期间大家千万不要催，因为“一催人就会紧张，一紧张就会出汗，一出汗就会更慢”，这话成了这趟休闲之旅的流行语。

     据阿平介绍，文莱平均工资大约在1200元文币（约合6000元人民币）左右，福利很好，消费很少，小陔从小学到高中教育都不用交费，大学可申请补贴；医疗方面，无论小病大病，只需1元文币的挂号费，即可获得医治；50岁以上的老人每月还可领取250元/月文币的喝茶费用。每个家庭平均有3辆小汽车。住房方面，政府建有国民住宅，这些住宅是统一规划的2、3层别墅，一楼架空可停4辆车，二楼有3间房，居民可申请30年贷款，其中公务员不必付利息，每月只需供200元文币，30年后房子就归私人所有。当然富裕阶层可以自建房子，许多地方国民住宅与私人自建住宅常杂处一起。由于人均土地面积充裕，加上整个国家的建筑不能高于29世国王清真寺（189尺），该国极少见公寓住宅，更罕见高层建筑。

    在回酒店入住前，途中去游览了号称“东方迪斯尼”的水晶公园，这个由国王投资10亿美元建造来给王子玩的公园已拆去了原来的大型电动游戏，只剩下音乐喷泉及一些建筑，以及门口一颗架在空中的据说有8吨重的水晶。公园音乐喷泉只开到晚上9：30便关闭，整个公园显得空空荡荡。其实文莱这个以伊斯兰为国教的国家，清规戒律颇多，虽然富裕，但没有什么夜生活，晚上9点后各家各户就睡觉了，导游戏说是一种吃饱就睡睡饱就吃的生活。这里没有夜总会、没有酒吧（文莱是禁酒的国家）、没有卡啦OK、没有DISCO等等。

     有团友说，来到了文莱，才体会到广州的生活原来是那么精彩。文莱不接收移民，其实即使文莱苏丹请我们移民过来也不想来，因为生活在这里恐怕一个星期就得闷死了。

 

       在帝国酒店做“慵懒的国王”

    当晚入住的帝国酒店却是一个十分奢华的六星级酒店，据说在全亚洲它仅次于迪拜七星级的帆船酒店。这个酒店主体高12层，以黄金云石装修得富丽堂皇，坡地式建筑，大堂设在五层，进入大堂后是一个穹顶的超高中空大堂，透过巨大的玻璃窗外望是一望无际的南中国海。酒店有8个泳池，其中有一个泳池池底铺着过亿元金砖。大堂陈列了一只黄金水晶骆驼，据说100万美金一只，文莱国王买了2只，一只放在帝国酒店大堂，一只放在皇宫。这个酒店最初只对外国贵宾开放，是2000年APEC亚太经合会的举办地。这里的客房采用层层退台设计，每一间房均有无敌海景。房间约70多平方米，其中卫生间就有20余平方米，L型的阳台则有近20平方米。房间家具多是古典的实木设计，其中的纯银做的冰桶据说值数万美元。

    次日清晨，晨光之中在酒店前的超大园林泳池畅游，游累了坐在椅上极目远望碧波万顷的南中国海，面朝大海，椰风扑面，写意无比。有人说，住在奢华的帝国酒店一天，就如做了一天慵懒的国王，想来颇有道理。

    不过，行色匆匆的我们其实也没做成“一天的国王”。从8日晚入往到9日早上10点离开，在这个奢华的酒店仅逗留了12个小时。一路上参观29世苏丹的清真寺，摆满了各国政要所赠送的国礼的国王登基纪念馆，在护城河外远远参观了王宫，经过王宫门口时还巧遇了文莱苏丹穆达·哈桑纳尔·博尔基亚·穆伊扎丁·瓦达乌拉亲自驾驶的劳斯来斯。文莱苏丹的全称名字很长，听导游一口气念完起码要30秒，而文莱所有小孩上学时都要把29位苏丹的名字全称背熟——不由对这些小孩深表同情，这可是一个苦差啊。

   午饭之后参观了文莱河上的水上人家。文莱的历史是从水乡开始的。文莱古称浡泥，自古为酋长统治。15世纪伊斯兰教传入，建立苏丹国。16世纪中叶，葡萄牙、西班牙、荷兰、英国等相继入侵这个国家。1888年，文莱沦为英国的保护国。1941年，文莱被日本占领，1946年英国恢复对文莱的控制。之后直至1984年1月1日，英国放弃了其掌握的文莱外交和国防权力，文莱宣布完全独立。先前文莱人除了王室之外，绝大多数居于水上，目前水乡的人口还有3万人。水上人家就是水中用柱子支起的吊脚楼，成片的水上人家，中间建有学校、便利店、警察局等等。据说现在水乡中许多年轻人已搬到陆上居住，留守的大多是不习惯陆上生活的老人。我们去参观了一家水上人家，并应邀品尝了富有特色的马来糕点。水上人家除了建在水上之外，室内家居、电器等与陆上房子无太大不同。

    9日下午离开文莱，飞赴马来西亚的沙巴州。

 

             “风下之乡”沙巴

 

     据说美国女作家安琪凯斯曾在沙巴住过一段时间，她在自己的作品“Land Below the Wind”（风下之乡）中，饱含深情地描绘了沙巴的风光。从此，“风下之乡”不胫而走，成为沙巴最著名的别名。
  9日黄昏时分，我们终于飞抵沙巴这风下之乡的怀抱。沙巴首府哥打京那巴鲁机场仍在建设之中，而乘车沿途所见，这片土地也呈现着在不断开发之中。

    虽然同样是以伊斯兰教为国教的国家，但踏上大马沙巴的土地后，大家仿佛一下子从戒律之中释放了出来，因为这里并不禁酒。沙巴是个多民族多宗教信仰并存的地区，由超过30种族群组成，其中以嘉达山杜顺、巴夭、毛律为三大族，而占马来西亚总人口前三位的马来人、华人、印度人在这里所占人口比例均排在20名之后。

     初到沙巴的第一个晚餐我们就拿来洋酒助兴。沙巴餐馆的厨艺明显比文莱的餐馆高多了，中餐馆里无论是海鲜、鸡、肉甚至还是老火汤，竟然都做得有板有眼。作为热带海岛，盛产海鲜，我们这个给足了旅费的豪华团在沙巴整个行程中，大伙对龙虾、石斑、螃蟹等大快朵颐。

     在文莱与沙巴的中餐馆内，多次见到墙上贴着“生耕致富”的红色挥春。后来在网上搜索才知道，原来这是星云大师的2009年的祝福语，看来星云大师在这边华人社会的影响力是颇大的。据解，“生”有生生不息的意义；“耕”提醒吾人要勤奋耕耘；“致”取得、得到的意思；“富”指的不仅是世间财富，还包含心灵的财富。整体上的意思为：只要吾人能够在生活中用心耕耘、勤奋努力，不但能获得世间财富，心灵也将有丰富收获。在文莱和沙巴几天中碰到的华人大多来自梅州或潮州，一般已有四代以上，年轻一辈大多没回过故土，但他们一直秉持着中国人刻苦勤劳的优良传统。
      9日晚我们入住沙巴五星级的NEXUS酒店。次日的行程安排得十分休闲，直至中午近12点才集合出发往别处。

     10日清晨起来，我们得以欣赏这个充满浪漫情调的NEXUS酒店。它建在一个宽阔的海湾边上，酒店外面是一道数百米长的海岸线，白白的沙滩上，细沙柔软无比。海水清澈见底，海浪永不疲倦地卷起千堆白雪，涛声阵阵而来，但一点也没有喧哗之感。在棕榈、松树等的树影之下，摆着许许多多木制沙滩椅，许多老外游完泳之后，拿着一本书，在涛声与蝉鸣之中悠哉游哉地阅读。

    在高树、繁花、草坪、池塘之间，错座有致地座落着一排排的木顶的两层小楼，围合式布局，庭园之中种着热带花草，酒店的客房便在这些小楼之中，客房的设施相当完备。一层楼的每间客房之外，都有一个木棚架，上面攀着盛开的牵牛花，在这样花架下看书或闲坐，一份难得的悠然感不觉慢慢渗透全身。

 

             碧海泛舟探访红树林

 

      10日中午，我们到了一个搭在水上的酒楼品尝了一顿十分丰盛的海鲜大餐。沙巴没有海鲜养殖场，餐馆里的龙虾、螃蟹、斑鱼等均为海中捕捞来的野生生猛货，吃起来味道也特别鲜美。

      午后，我们前往沙巴原始红树林自然生态保护区。这是一片一个河海交汇之处，河宽大约与珠江相仿，河水却是碧绿如翡翠。一艘快艇犁浪飞驰，掠过岸边的水上人家，载着我们向红树林的深处驶去。

在一片盘筋错节地长于水中的茂林旁边，船停了下来，导游小谢从树上摘下一条果子又连着瘦长丝瓜状的东西，向我们红树林来。生长于热带亚热带海河交汇处的红树林，其实是四季常绿的，即使其漂零于水中的落叶，也只是黄色的。为何名为“红树林”，原来因为它是红树科植物，因其木材呈红色，树皮可以提炼出单宁做为红色染料，故而得名。红树林最奇妙的特征就是“胎生现象”：导游手上所摘的果实所连接着一条长成棒状的胚轴。红树的种子还没有离开母体的时候就已经在果实中开始萌发，这胚轴发育到一定程度后脱离母树，掉落到海滩的淤泥中，几小时后就能在淤泥中扎根生长而成为新的植株。

     红树林另一引人注目的特征是密集而发达的支柱根，很多支柱根自树干的基部长出，牢牢扎入淤泥中形成稳固的支架，使红树林可以在海浪的冲击下屹立不动。红树林的支柱根不仅支持着植物本身，也保护了海岸免受风浪的侵蚀，因此红树林又被称为“海岸卫士”。红树林经常处于被潮水淹没的状态，空气非常缺乏，因此许多红树林植物都具有呼吸根，呼吸根外表有粗大的皮孔，内有海绵状的通气组织，满足了红树林植物对空气的需求。

     据介绍，红树林是至今世界上少数几个物种最多样化的生态系之一，生物资源量非常丰富，红树林区有数以百种计的鱼类、鸟类、昆虫、藻类等等栖息，通过生态系统中的食物链转换，为海洋生物提供良好的生长发育环境。同时，它还有防风消浪、促淤保滩、固岸护堤、净化海水和空气的功能，茂密高大的枝体宛如一道道绿色长城，有效抵御风浪袭击。

    游完红树林，回到岸边，这是一个设施相当质朴的休闲之地。地方不大，但可玩的项目却是十分丰富：可以开沙滩摩托在沙滩上飞驰，可在浮台上钓鱼，可凉亭上打几圈麻将，还可以通过那设备不太专业的卡拉OK来高歌一曲——其中还有不少中文经典歌典呢。而一起参加者最多的则是在蜡染作坊制作蜡染作品，二十多位广东地产精英排成了几排，兴致勃勃地即席挥毫，点上颜料，细细涂抹，绘出了一幅幅色彩缤纷的蜡染作品。

     而驾着小艇出海泛舟，则是这个下午最为惬意的享受。小艇瘦长，一般两人协同而划，穿上救生衣，便壮着胆向着江心划去。阳光是那么明媚，浮云是那么慵懒，清风徐来，碧波荡漾，在那晶莹剔透如翡翠的江海之上慢慢滑行，一切凡尘俗世的烦恼事一时被涤荡得干干净净。于是不禁引亢高歌：“让我们荡起双桨，让船儿推开波浪……”“沧海一声笑，滔滔两岸潮……”

 

                              颁奖晚会与“山寨版春晚”

 

    10日的晚上，伴随着晚宴的，还有一项本次旅程之中最重大的活动——南方日报楼市奥斯卡暨十大明星楼盘颁奖典礼。

    在异国他乡的一个海鲜城中，在晚宴酒过三巡之后，富力、碧桂园、星河湾、城建、中海、万科、招商、时代、元邦、南航碧等等本次同行而来的发展商代表相继站到了台上，接受来自媒体对其2008年度所获得的优异成绩的褒奖。广东省房地产协会秘书长王韶出席了本次旅程，并在颁奖礼上为各大品牌地产企业隆重颁奖。

   在晚宴开始前，有个插曲十分感人：主持人宣布有一个神秘的时刻即将来临，餐厅灯光暗下来，大门打开，一辆餐车徐徐推入来，在一个硕大的龙虾上，点着一支摇曳的蜡烛、——原来当天是我们同行的一位帅哥的生日！在众多的祝福声中，身在异乡仍然被除数记起生日的帅哥激动万分……

    颁奖完毕后，一边接着觥筹交错的晚宴，一边是激动人心的几轮抽奖。酒足饭饱之余，余兴未尽，几位美女文艺能手各献歌一曲，而帅哥寿星则被推上去伴舞，诙谐的伴舞引起笑声阵阵。拘谨被音乐和笑声融化，随着乐曲，男男女女开始成双成对地翩翩起舞，一曲接一曲……大厅中吃的是中餐，播放的是中文歌典，摆动的是中国人，浑然不觉这是在异国他乡。有人笑说，这完全就是一场在职工食堂中举办的“山寨版春晚”嘛！！

    直至晚上10点多，大家才结束狂欢，打道回酒店。

    11日，我们一早起程，前往美丽的马幕迪岛。水质纯净的马幕迪岛能清晰地看到浅海中的珊瑚礁，彩色鱼无所遁形,鱼儿就在我们脚下，大伙晃着面包屑，鱼儿就像受过训的迅速聚集，逗的大家手痒心喜。艳阳高照，云淡风清时光，总是让人忍不住想投入大自然怀抱，把浮潜工具带上，正式下海与热带鱼儿玩亲亲，马幕迪岛可是小丑鱼的世界呢，其他不知名的鱼也是成群结队，浮在水中，不知不觉就是一个上午的时光消逝。

    午餐于岛上享用丰富的海岛烧烤,一边用餐一边轻松地享受着海风徐徐吹来.除此之外,还有团友选择参与众多的水上活动:如降落伞,海底漫步，海底摩托车，摩托艇,香蕉船，玩毕上岸来，多大喊刺激。

 

语言记趣

 

   文莱和大马的国语都是马来语，在一路上，导游教我们学一些日常用的马来语，用我们的语言音译过来的马来语，颇为有趣：

 

  谢谢——带你妈看戏（粤语更绝：等你马嫁先）

  厕所——当大使

  女孩——胖胖

  男孩——短短

  漂亮——差滴

  英俊——卡刹

 

1、在初到沙巴头天晚上在餐厅用餐时，有位美女团友向男服务员问上洗手间的方位，半生不熟地说“当大使”，皮肤黑黑的马来人服务员却微微一笑，用十分流利的中文告诉她：“上厕所对吧，从这门口出去再向右转变就是。”

 

2、在马幕迪岛上烧烤午餐十分丰盛，而其中的烤羊扒更是一绝，不过那位烤羊扒的帅哥却只给每位排队的人一块，说了ONE MORE 也只多给一块。有位好吃的胖胖美女却一次队就拿来了五块之多，她道出的秘密是：她在一旁看他烤羊扒时，一边不断夸他，“卡刹卡刹”说过个不停，当然还配合着抛几个媚眼，弄得寻小伙子心花怒放。