作者文章归档:严家森

严家森,男,入新闻行业算来已七八年了,而立之年而诸事未立。 混迹房地产圈也两三年,近日对镜,忽惊喜发现作为“楼记”似乎渐修成正果,你看看,咱这浑身上下都洋溢着房地产的味道:个头不高,如果1.85以上为“高层住宅”,1.70以上算“小高层”,咱这身材可是更牛X的品种:“别墅”;眼睛不大,看山即“一线山景”,临江则“一线江景”;普通话讲得比较普通,一张口南腔杂着北调,典型的“南北对流”;头发凋零近半,绝对是“低容积率”、“超低密度社区”,还是“空中花园”——头顶中间快空啦……

千里驹:梅兰芳“最崇拜”的同行(民国广州人物志之一)


千里驹:梅兰芳“最崇拜”的同行  


      70多年前,京剧大师梅兰芳首次来广州献艺,其间他遍观当年粤剧名伶的表演,然后对人说:“千里驹是我最崇拜的一个人”。之后梅氏每次来粤,必拜会千里驹,与他一起切磋技艺。千里驹也因表演艺术的精湛,在粤剧名伶中独享“广州梅兰芳”的美誉。

  上世纪二、三十年代,陈济棠主粤十年造就了歌舞升平的“老广州黄金时代”,粤剧的中兴令艺坛名伶群星璀璨,而千里驹独得梅兰芳的“最崇拜”,绝非仅仅两人同是男花旦而惺惺相惜,其实在当时梨园圈内及观众中已有公论,千里驹在演艺唱功上有“花旦王”、“中板王”、“滚花王”等...

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一人有一个居住梦


     房子,不仅仅是钢筋水泥的建筑,更是一个人生港湾、一种生活方式、一个家园之梦。畅想自己的理想住宅,也就是畅想未来的生活方式,抒发自己的生活理念,挖掘自己已久埋于心灵深处的那一种家园情结。

  购房置业,是为了在都市之中诗意地栖居,也是激励芸芸众生去追逐目标的最直接的原动力之一。梦想需要展示,需要释放,把自己美妙的梦想告诉了别人,那是一种分享,对于自己而言,也在无形之中形成一种压力和督促,让自己在未来策马扬鞭踏上寻梦之旅。关键词好梦  在回望和前瞻之间,在南国冬日的暖阳之下,正是一个放飞梦想的季节。 

 我们邀请不同职业、不...

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家家有本难念的教育经


                         新孟母三迁 


 古时,孟母三迁,择邻而居,为的是让孩子在一个良好的环境里健康成长。现时,为了孩子的成长而“择校而居”也已成为都市生活的一种普遍现象,近年来,这种现象更有愈演愈烈之势。只不过,这种“择校而居”现象背后的“代价”,却让人觉得,教育,无论是对政府、学校,亦或是对家长,都是任重而道远的。 ...

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孟晓苏的“信心论”PK王石的“乌鸦嘴”


   3月26日,由广东小地产商会与南方报业集团共同主办的“中国(广东)房地产金融高峰论坛”在白云国际会议中心举行。本来按先前定的嘉宾名单,周道炯、聂梅生、孟晓苏等等及本地众多地产大佬云集,也可谓星光云集,只可惜,负责联络的地产商会不知何故有点脱节,聂梅生、周道炯等重量极人物最终竟没有露面,让论坛内容大为失色。

   这可把担起统筹报道这次论坛之责的本人在会场急得上蹿下跳,会后两个小时内要填满《南方日报》要闻版预留出来的两个大版哪,如何下锅?

   幸好来了孟晓苏。

   会议的间隙我与同事们见缝插针地对中房...

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五一上策:趁势多收三五斗 “备战备荒”三五年


    南国春来早,近三个月来超乎预期地活跃的楼市成交更令发展商倍感春光明媚。

    广州国土房管局发布的数据显示,今年1-2月全市十区一手住宅成交9058宗,成交面积93.53万平方米;而据焦点网监控阳光家缘的签约数据,3月份网签成交量总数为11331套,环比2月份7579套激增了3752套,增长率达50%。一季度楼市迎来成交“暖春”看来成色相当不错。

    面对节节攀升的成交量,有人开始大胆地从“暖春”畅想到火热的“盛夏”,比如有业内人士认为对楼市“小阳春”的判断已太过谨慎,购房消费信...

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地产精英文莱大马游散记


 

     4月12日,为期5天的“广东地产精英考察文莱、马来西亚海岸建筑之旅”圆满结束。本次活动由南方日报组织主办,碧桂园、富力、星河湾、城建、中海、万科、招商、时代、元邦、君华、南航碧等等地产业界精英等一行共30余人同游。

 

“和平之邦”慢慢慢的休闲生活

 

    4月8日早上9点从南方日报社乘旅游社大巴出发,前往深圳蛇口码头,出关转搭船到香港机场,然后从香港新机场直飞文莱。经过一趟“海陆空联运”,晚上18:30时许到达文莱首都斯里巴加湾机场。

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对二套房加税一举两得


           

    日前,一份由十多位专家参与完成的《国家住房建设制度(2010—2050)(建议稿)》报送住房和城乡建设部等相关主管部门,其中最令媒体关注的一点是:限制和调节家庭或个人在城市内拥有多套住房,建议对居民在市区拥有的第二套以上住房加税。

   200710月,央行出台的高首付、高利率的“二套房贷”政策被认为是压垮楼市的“最后一根稻草”。去年底以来一系列的救市政策出台后,二套房置业限制已有很大放松。但对...

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珠三角楼市或将率先复苏


                  珠三角楼市或将率先复苏

 

   日前,广州市国土房管局公布的3月楼市数据表明“小阳春”果然不俗。20093月,全市十区新建商品住宅交易登记面积为63.59万平方米,同比增加68.4%,环比2月增加了34.3%,达到9个月以来的最大月交易量。一手住宅交易登记均价为8288/平方米,同比虽下降11.0%,但环比上升3.5%

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放土地、促开发是平抑房价的当务之急


 

 

 

 

 

5月灿烂的阳光打在发展商的脸上,数月前仍笼罩的阴霾已一扫而光。

虽然这个“五一”只有3天假期,但楼市“小黄金周”的含金量一点也不逊色。阳光家缘网签数据显示,51日—3日,广州网上售楼签约达1244套,成交量是去年同期230套的5.4倍,其三天成交量比去年国庆黄金周七天成交量还要大。

而回顾今1-3月,广州十区累计商品房登记交易182.86万平方米,同比上升34.29%,月均成交已稳稳站上了前几年楼市火红时的60万平方米水平。4月份阳光家缘网上十区签约也高达8692套。

成交量升放大之余,房价也在抬头。今年...

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楼市怎样从复苏走向和谐


      

4月广州楼市又现井喷,楼市看来真的悄然走出低迷,开始复苏了。

无论从发展商公布的销售业绩,还是从相关部门的统计数据,或者中介机构的研究报来看,都不难得出上述的结论。

虽然目前房价现在对于普通老百姓还是依然偏高,楼市重新呈现复苏之象还是可喜的。毕竟房地产业在国民经济中的地位举足轻重,楼市如果崩盘将给整体经济带来灾难性的后果;而目前大约85%的广州人都已拥有房产,如果房价真的暴跌,也意味着大家的资产都跟着大幅缩水。

据统计,广东房地产投资继续呈下降趋势,今年一季度全省完成住宅投资479.35亿元,比去年同期下降...

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