西安万人购房团《城南购房情报》2009年4月16日正式出版，此文为先万人购房团团长李连源为该刊撰写的卷首语。

    2009年4月18日,西安万人购房团突破10000人大关!

    这让我回想起去年9月19日还是在曲江房展会上，我们大张旗鼓开始现场报名正式拉开万人购房团的帷幕,很多人在质疑能否达到万人规模的时候,说实际的,那时心里只有满腔的热情和决心,但能否得到广大购房者的响应,规模能不能达到万人,心里真是没底。  

    忽然想起每个男人在孩提时都会有的那个当兵的梦想，我也一样。从儿童到少年、甚至到青年，这个梦想在段漫长的成长岁月中一直蕴绕心头。这个军人情节多年挥之不去，记得少年时期常常下军棋，玩军事游戏，还煞有介事的分两派并委于官衔：军、师、旅、团、营，一级压一级，让我过足了军人瘾。

    光阴荏苒，岁月如歌，事过30多年，没想到在这样的环境下，以这种特别的方式让我真的当上了团长。

    不过这个团长是民间的西安万人购房团的团长，我的“兵”不是职业军人，是有购买房屋需求的游兵散勇，是以集体的力量为大家争取更大的利益的普通消费者，我们虽号称“团”，但人员远远大于部队团的编制，今天将突破万人。用中国著名时政经济评论家魏雅华老师的话讲：“这哪里是一个团，这简直是一个师、一个军！”

    是的，从2008年9月组团至今，先后有近万人加入了西安万人购房团，在新浪陕西房产网的支持下，经过周密部署，组织三千多团员们在西安房地产这个“战场”开展了轰轰烈烈的“百盘大战”，进行了80多个项目的“实战”。虽然实际成交只有400多套，但是这些团员经过理论和实战之后，已经充分掌握了挑选房源、签订合同以及有效避免购房陷阱等等专业知识，但这也只能算是一个阶段性的胜利。虽然受到新华社、省市主流媒体、国内大型网站等媒体的高度关注，但离购房团的目标还差的很远。面对当前政策导向摇摆不定、各方利益错综复杂的房地产市场，我们深感压力巨大！

    目前，在全球金融危机的大环境下，国家为了整体经济形式好转，一改多年对房地产市场的“打压”政策，奔着拉动内需的目的开始出台了房地产市场一系列“救市”政策，今年春节后“小阳春”的出现使这些政策的效果逐步显现，最直接的表现就是各个城市房价的温和上涨和成交量的大幅提升。而在良性的各方利益博弈均衡的市场机会却使急功近利的开发商看到了希望，他们一方面暗中悄涨房价，一些又玩起了提价打折、排号预定等惯用的把戏，我们的还尚未成熟的消费者在他们的专业操纵下被各个击破，纷纷中招，屡屡缴枪投降，促使或纵容了开发商的嚣张气焰不断升级，而这些因素反作用于我们的团购活动，多方面为眼下和未来的团购工作的展开制造了更多的困难和障碍，大幅削减了团购的成交率。

    面对不成熟的消费群体，面对尚未真正回暖的房地产市场，开发商这些不当举措势必会给刚刚复苏的市场带来一系列破坏性的打击，房价的过快上涨的结果，将促使本来承受力就有限的消费者均再次观望和等待，长期的等待的结果又将使市场陷入成交低迷的境地，市场将会迎来又一个更加寒冷“冬季”。

    但愿我的一切顾虑都是杞人忧天！

    面对种种压力，值得欣慰的是西安万人购房团的规模在不断扩大，服务也越来越完善，我们看到新浪陕西房产上下一心，在千方百计想方设法为购房团的下一步工作加班加点尽心尽力地工作着。在团员刊物《城东购房情报》和《城南购房情报》出版以后，我们与新浪陕西房产网还将继续把这种网络、平面和团购活动相结合的模式推展至高新区、城北和长安、曲江等区域。并和相关部门取得联系，开通、增加广大职工利用公积金贷款买房渠道，使大家有更多的选择机会，都能买到自己满意的房子。

    在每一次的团购活动中，看到一张张被买房大事所焦灼的面孔，面对这万人聚集的期望，我深感责任在肩的压力和动力，在全国各大城市的万人购房团相继偃旗息鼓的时候，只有西安万人购房团在新浪网的大力支持下继续坚持战斗，我没有任何选择，只要把大家的手拉得更紧，只要我们万众一心，我们就有信心有力量实现这一万个家庭的安家梦想！