个人住房贷款还款方式对比表2008.12.23(下浮30％)

贷款年限

贷款月数

年利率%

月利率 ‰ 

月均还款法

等额本金还款法

两者差额

每月还款金额

贷款总利息

首月还款金额

贷款总利息

2

24

3.78

3.15

433.27

398.50

448.17

393.75

4.75

3

36

3.78

3.15

294.26

593.44

309.28

582.75

10.69

4

48

4.032

3.36

225.93

844.82

241.93

823.20

21.62

5

60

4.032

3.36

184.31

1058.58

200.27

1024.80

33.78

6

72

4.158

3.465

157.17

1316.44

173.54

1264.73

51.71

7

84

4.158

3.465

137.42

1542.99

153.70

1472.63

70.37

8

96

4.158

3.465

122.63

1772.39

138.82

1680.53

91.87

9

108

4.158

3.465

111.15

2004.64

127.24

1888.43

116.22

10

120

4.158

3.465

102.00

2239.73

117.98

2096.33

143.40

11

132

4.158

3.465

94.53

2477.64

110.41

2304.23

173.42

12

144

4.158

3.465

88.32

2718.37

104.09

2512.13

206.25

13

156

4.158

3.465

83.09

2961.91

98.75

2720.03

241.88

14

168

4.158

3.465

78.62

3208.24

94.17

2927.93

280.31

15

180

4.158

3.465

74.76

3457.35

90.21

3135.83

321.53

16

192

4.158

3.465

71.40

3709.23

86.73

3343.73

365.51

17

204

4.158

3.465

68.45

3963.86

83.67

3551.63

412.24

18

216

4.158

3.465

65.84

4221.23

80.95

3759.53

461.71

19

228

4.158

3.465

63.51

4481.32

78.51

3967.43

513.90

20

240

4.158

3.465

61.43

4744.12

76.32

4175.33

568.79

21

252

4.158

3.465

59.56

5009.60

74.33

4383.23

626.37

22

264

4.158

3.465

57.87

5277.74

72.53

4591.13

686.62

23

276

4.158

3.465

56.34

5548.54

70.88

4799.03

749.52

24

288

4.158

3.465

54.94

5821.96

69.37

5006.93

815.04

25

300

4.158

3.465

53.66

6098.00

67.98

5214.83

883.17

26

312

4.158

3.465

52.49

6376.61

66.70

5422.73

953.89

27

324

4.158

3.465

51.41

6657.79

65.51

5630.63

1027.17

28

336

4.158

3.465

50.42

6941.51

64.41

5838.53

1102.99

29

348

4.158

3.465

49.51

7227.75

63.39

6046.43

1181.33

30

360

4.158

3.465

48.66

7516.48

62.43

6254.33

1262.16