房地产业是一个关系民生的重要产业，维系居民的正常需求是国民经济向内需拉动转型的重要内容。在亚洲金融危机之后，房地产是扩大内需的重要推都力之一。国家在这个时期实行了住房制度的改革，停止了福利分房，推动了住房商品化，极大地推动了房地产业的发展。国家也积极地推动消费，人民银行还有各个部委也提出了发展消费信贷这样的政策。开办了住房按揭贷款，汽车消费贷款，应该说住房商品化和汽车走入家庭，这些都对于摆脱亚洲金融危机对中国的应该，拉动内需起到很重要的作用。当前着处在世界经济下滑的时候，世界经济的下滑和世界经济危机和中国经济发展方向转型叠加在一起，会使中国面临更加困难的局面。

　　应该说整个国民经济都会进入一个深度的调整期，这个时候房地产业的健康发展有着更特殊的意义。首先，从贯彻科学发展观来说，贯彻以人为本的理念，要把人民的安居乐业放在首位，把房地产的目标从带动经济发展的支柱产业转向满足人民的正常居住需求。现在的情况下，启动国内消费，居民收入格局的调整需要一个机会。政府今后会努力的是发展公共交通，而不会鼓励过多地发展私人交通。在这个时期，城市化和现代化的背景的下，有强大的住房需求，释放正常的住房需求。我想中央政府最近出台的一系列措施，都是希望启动正常的住房需求。