去年一度门庭冷落的售楼处，再次开始出现了拥挤。一些楼盘，最近开盘时重现排队买楼。从2005年开始，在席卷全国的房地产涨价潮中，深圳以火箭速度，连续四年蹿到全国房价最高的城市之榜首。

　　深圳市国土局的数据显示，今年6月份第一周，深圳市的房产成交均价再创新高，达16500元/平方米，同比上升28.1%,最高一天成交均价高达18200元/平方米。而在5月份，深圳市一手房均价是12900元/平方米。
　　当下的深圳房价，已连续两月大幅上涨，似乎正欲摆脱2008年以来的颓势，再次抬头，深圳反腐行动可能将牵涉出一大批开发商，部分游走在官员名利场的开发商将首当其冲。

    深圳投机客横行，许多楼盘开盘时经常出现排队买房的现象。吴茂萍表示，在2006、2007年的时候，炒房的占60%。在2007年9月以前，深圳国土部门对深圳楼市基本没有限制，这导致深圳投资客横行，开发商采取囤房、控制推盘力度，制造房源紧缺的手法和炒家哄抬房价，一直维持着深圳领涨全国房价的格局。"
　　
    武巍认为深圳的房产价格急速上涨是地方政府公开炒地皮、投资客炒房、开发商抬轿子的主要原因。
　　
　　深圳楼价近4年之所以暴涨，重要原因之一，就是深圳市是拉动型投资的城市代表，过去几年政府的房地产政策对深圳高房价有直接关系，某种程度上来说，地方政府本身就是大开发商，房价暴涨，政府难脱干系。