近日，国土资源部国家土地总督察办公室发出一份通知，要求各国土督察局就报国务院审批的土地“批而未用”问题，展开一次专项快速督察。而最近据央视经济半小时报道，仅广州2007年批出的27块区域地王，就有24块尚未开工或者未售。开发商们对天价地王迟迟不动工，打的算盘是“只要以时间换空间，他们就会稳赚不赔，而消费者只能看着房价继续上涨。”
    从开发商角度说，地王们纷纷闲置晒太阳，也是各有各的难处。有的是因为周边楼盘价格低，即使建了房也卖不出去，干脆就放在那儿，有的是因为开发商确实资金链紧张，无力继续建房。但不管怎么说，都是由于当初高昂的地价，带来了今天的尴尬。可出乎意料的是，房地产的业内人士却透露，高地价酿成的苦酒在一些开放商口里却并不苦。虽然这些“地王”目前开发显得困难重重，但他们唯一需要争取的就是时间，一旦时间到了，土地和房屋开始大规模升值的时候，价格的空间就出来了，那么这些地王的开发就水到渠成了。
    仅仅半年时间，全国楼市就发生惊天大逆转，从低迷、寂寥和败落，转变到火热、激昂和高潮，成交量呈井喷式爆发。我们东莞也不例外，楼市成交均价眼看就要突破6000元关口。如此疯狂的楼市，正在折腾国家经济，正在透支中国经济未来！
    最近专家在解读楼价上涨，用得最多的就是通胀预期，流动性过剩，以通胀的名义，一种恐慌情绪在楼市蔓延。国家统计局有关专家日前在官方网站发表署名文章，指出“通胀预期抬头”为影响中国经济平稳回升的第三个障碍。由于房价的节节攀升和青云直上，将更多的人群无可奈何选择“恐慌性入市”，这又加剧了房价的上涨，形成了楼市的恶性循环。
    按经济学规律，因房价大幅上扬带来的客观上货币贬值，必然会冲击资源性和基础性产品的价位，全社会产品价格攀升必然将不可遏止。有专家指出，“地王”的频现、楼市的疯狂、房价的高涨，绝非中国经济的福音、更不是经济复苏的象征。任何市场都不能够违背经济规律，竭泽而渔的办法都是“短命”效应。
    值得警惕的是，目前的楼市已经成为一个失去理性的“赌场”，开发商在赌、银行在赌、实体经济也在赌！开发商动辄掷出几十个亿买地；银行大肆放贷；苦于振兴无门的实体经济，把有限的流动资金注入股市和楼市，以期“堤内损失堤外补”。赌盘越做越大，赌注越下越多，多方合力最终制造出虚幻的楼市泡沫。

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