戴欣明在《2009中国别墅室内设计专题论坛》上的演讲速录稿

——暨凤凰谷无界空间产品鉴赏会

 

 

戴欣明在《2009中国别墅室内设计专题论坛》上的演讲速录稿

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深圳室内设计协会秘书长赵庆祥致辞

戴欣明主题演讲

主持人：感谢赵秘书长的发言。下面，论坛正式开讲。首先，请出的是著名的地产评论家、城市运营专家戴欣明博士，他在营销学，经济学，社会学，人文学，心理学，学，设计艺术学等方面具有专家地位，也是中国第一代室内设计师，在中国房地产界被誉为7合1营销权威，人文营销的创立者。演讲的题目是：《别墅设计正成为城市人居的灵魂》，大家欢迎。

 

【戴欣明】：我们经常参与房地产论坛，房地产论坛很少有这么多人，不管多么高端的论坛。这又说明一个问题，室内设计，在设计的金字塔当中占有最底部，如果没有室内设计，相信没有房地产的最后一个产品给大家。

 

今天我想讲的题目是《别墅设计正成为城市人居的灵魂》。刚才主持人介绍了我，好象大家一下有点茫然，我到底是做什么的，因为主持人好象有些话没有说完，留给我自己介绍。实际上我是做策划的，一会儿我有几个观点会详细说一下，设计师实际上应该是一个策划者。如果说到设计师，实际上我是1987年就开始做室内设计，确切地讲是中国的第一代室内设计师。

 

【戴欣明】：今天我想给大家带来三个观点。

 

第一个观点就是别墅豪宅是城市竞争力的表现。富人和精英提升城市面貌。

 

刚才赵秘书长已经说了，我们设计别墅才能体现出你的设计水平，如果你说桃源村的安居房设计了，你都不好意思说。当然了，我说一般的住宅设计了以后，其实很难让你展现你的设计。

 

别墅设计在某种程度上引领了我们设计的思潮和设计的未来发展方向。

 

大家现在可能看到，我为什么产生了一批别墅的高端设计师，正因为如此，是因为有了富人和精英的存在。最近我一直倡导，只有富人和精英才能让中国经济复苏。当然了，也同时遭来很多网友的拍砖，但是目前从整个国家的趋势来讲，已经证明我们这样的思路是对的。因为有这样的思路，所以说有了这么多室内设计师为富人和精英来设计他们的居家环境。

 

【戴欣明】：这里我随便拿了几张照片（谷歌地图），这实际上是澳大利亚、墨尔本一个中产阶级的居住环境。大家可以看到，下面都是别墅。这是深圳的，深圳的东海花园，也相当于中国的中产阶级的代表。这里面就是我们现在项目的所在地，这个项目很有意思，它相当于一个问号，大家在做的这个地方就是一个点，我们可以这样理解，正是我们坐在这里的人，正在打开富人和精英的问号，给他们一个人居环境。所以我认为这些设计师是城市的灵魂。有了这些设计师，才有了这些好的别墅。

澳大利亚中产阶级的住房

深圳中产阶级的住房 东海花园

美国加利福尼亚 中产阶级的住房

这是美国加利福尼亚，同样是一个中产阶级居住的地方，和我们的区域建设明显是不同的。这是我们设计团队在加利福尼亚设计的一套别墅。这样的别墅在中国一般来讲，我说是很难存在的。我们说城市的竞争力在哪里，我们很多人说知识和文化，但是我所说的，只有精英才能改变我们的社会。因为什么呢？因为只有精英才能产生思想。而作为我们一般的一个普通老百姓，我认为他们产生的思想不足以改变这个社会，所以我认为在某种意义上来讲，精英的存在对这个社会的发展起到决定性的作用。当然，我们在座的都是精英了。

 

观点之二，我要提出来，设计改变一切。设计师应该是策划师。

 

实际上如果说我们这么多年改革开放，如果没有设计师的存在，包括仙湖，92年邓小平在这里植了一棵树，被称为中国最伟大的设计师。因为邓小平的话语，深圳得以突飞猛进的发展。如果说深圳没有邓小平这个总设计师的一圈一点，我相信我们这么多人都不可能在这里碰头了。所以说设计是改变一切。但是我发现一个特点，很多设计师在给业主设计的时候可能会忽略一个特点，就是忽略一方面，他把设计作为纯粹的设计，所以很多设计师难以出人头地。我认为设计本身就是一个策划。

 

我现在做的是城市运营，怎么和室内设计跨界这么远呢？当然，我们现在还在做室内设计，景观设计，建筑设计，但是你发现做城市运营的时候，如果不懂设计的时候，你的规划是没有深度的，没有灵魂的。所以这是我推崇的，设计本身就是策划。

 

【戴欣明】：我希望今天大家来这里，希望給很多设计师更深入的观点，希望能给大家做一个改变。大家可能会看到一篇文章，叫做《选择室内设计师的十条标准》，这篇文章目前没有署名了，在网上流传量非常之大，比一般的设计作品还要大，这篇作品已经不知道是谁出的了，实际上是我在1999年写的一篇文章。这篇文章害惨了很多设计师，但是很多设计师也因此成为了大师。那篇文章，没有看过的可以回去看一看，2000年左右的时候，很多业主就拿了报纸上剪下来的文章到那里去盘问设计师，看看你够几条，据说必须达到六条，没有达到六条就走了。你查这篇文章的时候是查不到作者的，实际上作者就是我。当时我们已经把策划的概念融入到室内设计当中，包括提出经济学的概念，营销学的概念，现在很多开发商就是这样做的，你做的设计有没有把营销放在里面，这是中国人发明的，但是是台湾人发明的，台湾人的做法，就是他把整个的策划融入到设计当中。我们说策划本身和设计有什么区别呢？设计来讲的话，往往反映了业主的意思。策划加上设计，概念就不一样了，就是每一个作品我们都讲一个完整的故事给大家。比如说我们的团队在奥克兰设计的别墅，当中也是每一套别墅都有一个完整的故事，当然这里就不好过多详细地去讲了。

 

这是在三藩市做的设计。在深圳大家都很清楚，在2002年深圳地铁一号线，我不知道这里有没有公司参与。当时我作为美芝装饰工程设计有限公司的总经理，主持了地铁室内设计招标的策划。这个策划，我赋予了它一个内涵，就是我们讲一个故事，讲什么呢？我们讲春天的故事。在整个地铁室内设计当中的我们是这样做的。当时我们在竞标的时候，我可以这样讲，有一家公司花了92万，最后一个标（车站）没中，我们花了42万，本来应该中六个标，后来实施的只有三个，因为我们有策划而不是设计。花了92万做的只是一个设计，没有策划，讲不出一个内涵。

 

【戴欣明】：这个我们认为设计还没有完整，因为有些东西还没有添置，这种生活我认为它细微到每一件家私，很多的商店可以覆盖一个城市，很多人说我们深圳没有这样的商店，我说宜家就是，它是覆盖一个城市，而不是覆盖一个区域的，因为它有设计，有策划。

 

我们也做了一些景观设计，这些设计都是我担当总策划的。这里同样我们也讲一个非常完整的故事，讲的是马来西亚的园林风情的故事，当然这个故事讲起来就很复杂了，可以讲很久。这个实际上已经完成了。

 

【戴欣明】：我们是先有故事，然后把要素放到这里来，这里我认为只有精英和富人能够理解。作为一般的企业来讲，很难体会到，所以我认为做设计师实际上是很辛苦，他有很多想法，他实现不了。早在十几年前，我有一个部下，他说了，他很郁闷，因为他根据我的一句话来的，他说戴欣明设计的很多作品，业主在里面走来走去，感到很荣幸。他说我跟你正相反，我设计的作品都是甲方设计的，他说他的作品是业主改来改去，最后就不是他的作品了。观点之三，设计精髓在设计以外。设计师应该还是个旅行家。

 

这是我的观点，我认为设计师还是一个旅行家，这种旅行家的概念不是一个简单的意义。比如我只是去了很多地方，我比别人见识多，我认为不是这样的。你说你是做别墅设计的，我认为你可能对其他设计，你都有一个领悟。你最终做出来说我是做别墅设计的，我是做什么的。（图片）这是一个奔驰的销售中心。当你在很多方面有过了解以后，你会很深入地了解你现在所做的事情，因为一会儿可能有很多设计师会讲得更详细，我不好讲的太细。

 

我的身份很多，今天的身份是城市运营专家，所以希望讲得稍微宏观一点，因为有很多专家会讲得很细致。

【戴欣明】：这是我们的设计作品，实际上这里面融入了中国的人文气息在里面，你看这个竹子放在这个环境当中，这个特点一看，就是在中国开的店。这是另外一个奔驰店。本来我是经常参加论坛，很少做图片的，这次因为大家都是设计师，不好不拿点图片给大家看看。

 

另外一点，我更多地还是后来做了企业运营，深圳市华南装饰设计工程有限公司和深圳市美芝工程设计有限公司，我做了总经理，他们能有今天实际是我帮他运营的。

 

我认为做设计师是很伟大的，如果我不是设计师的话，我相信我不能把这几个企业运营起来。但是你是设计师还远远不够，比如你现在谈人居，你对人文不了解你谈人居，我认为是扯淡。说通俗的话，说你要设计五星级酒店，你在五星级酒店没有住过的话，我相信你设计过的五星级酒店肯定是不伦不类的，你抄也抄不出来的。所以设计地铁那个项目的时候，我们42万当中，其实有10几万是让我们设计师到欧洲考察地铁项目，在设计上并没有花太多的钱，但是我们做出的作品是得到大家的一致认可。实际上我认为这里面就是设计和策划怎么去平衡，我希望大家既是设计师又是策划师，才能把这个作品做得有深度。

 

【戴欣明】：这里是我们设计的一个餐厅（图）。每个里面都有一个完整的故事，这里我不想详细说了，因为时间的关系。这是我们设计的一个餐厅（图）。这是一个不同光线下的效果。今天我想给大家就讲到这么多，因为时间关系，我想把更多时间留给各位专家，让他们讲得更细致一点。如果想了解更多中观也好，宏观也好，或者如何把设计师提升为名牌设计师的话，可以搜索一下我网上写的很多方面。

 

我认为现在来讲的话室内设计师的任务是很艰巨的，往往设计师很艰苦，最终把自己做没了。怎么说呢？他不宣传自己，或者没有更多的途径宣传自己。我们说策划、讲故事是什么？实际上就是你的品牌价值。

 

【戴欣明】：我们说一个设计师如果没有传说的话，你是不可能成为一个知名设计师。当然这个传说有两种：第一是你的经历造就出来的。第二，你是策划出来的，如果不能做到这点，是不能成为品牌设计师。

 

【戴欣明】：未来我认为房地产还热的话起码还要热二十年，比较热的话起码还要热三年。所以一个品牌设计师在未来的出路是非常大的。我也希望和大家有更多的交流。谢谢大家！

 

戴欣明演讲地点：仙湖山庄 凤凰谷别墅