近日，著名经济学家茅于轼在湖北日报参与主办的“中国经济百年论坛”上表示：房价上涨过快与“富人没地方花钱”有关 。并认为，“富人的钱没地方花”的问题出在“我们的金融市场不好”，“把钱集中起来投到效益最高的地方去，拿钱生钱的机会非常少”。 而目前我国房地产市场却具有资金回笼快、收益高的特点，富人的钱流入房地产市场也就再正常不过了。
茅于轼老先生此次又只说对了一半，中国富人的钱真找不到合适的投资机会，纷纷进入收益高的房市，确实对高房价起到了推波助澜的作用，但绝对不起决定性作用。一则，中国经济虽然发展很快，但是富人实则很少，就算他们全部投资房产，对高房价的支撑作用也不是很强。二则，如果只有这些富人投资房产，房价也不会快速上涨，投资房地产也就不会有很高的收益，这样这些富人也就不一定会选择房产进行投资了，可能转而选择投资实业。
既然中国的房价并非富人一手造成的，那会是什么原因造就的呢？是国家政策。国家二套房贷政策是此轮房市疯狂上涨的外部条件，开发商逐利则是此轮房市疯狂上涨的内因。二套房贷政策救活了开发商，开发商没有了调整房价的动力（压力），同时，二套房贷政策又激活了成交量，给开发商涨价提供了绝佳理由。
解玲还需系玲人。要想房市回归理性，看来紧缩开发商的资金来源是必须之举，也是迫在眉睫之事。