基本观点


①社会经济问题集中反映在社会公平、质量效益、经济发展(GDP)三者关系上,社会公平、质量效益处理好了,GDP会自然而然地发展。

②社会不公平的焦点在居民收入差距过大。其中工农城乡差距来源于自动化先行适用于工业生产、商业办公和倾向专利品牌的垄断定价体系;城乡地域差距来源于城镇乃物流集散地;贫富悬殊来源于生产力决定上层建筑,使得政治与经济相结合通过物价途径利用虚拟经济手段完成多次交换和不断调整分配,每一次交换、调整都是不公平的加剧。

③贫富悬殊引发购买力不均是房价过快增长的硬支持,要从法治剥削抑制炒作提高劳动者工资和低保水平上控制房价上涨幅度。

④房价应与工资、GDP同步增长,因而高房价能够推动GDP高增长,有利于财政通过土地收益补偿农业农民和补充社保经费,进而缩小收入差距过大问题。

⑤房地产价格的主体是地价,随着科技生产力发展,土地产出率不断提高,房地产价格总体随经济发展社会进化不断升高,除非改变居住方式。

⑥基于房价与工资、GDP同步增长关系和物价齐步走规律,主张房地产价格低开高走,小幅波动,缓慢爬升,不赞成模仿国外对自有住房征税,否则会抑制安居民生消费,动摇房地产市场稳定,遏制GDP增长,进而影响金融体系和社会安全。