本选题研究重在理论创新和应用突破，使局部与整体、关键与系统问题同步解决。因此，在发挥自己前期研究成果和综述前人研究成果的同时，以自动控制思想为指导立足于改善民生，将解决收入差距过大问题同解决房价问题，遏制经济危机结合起来研究。

(1)历史分析法：立足自己前期研究成果确定选题，进而比较借用前人成果确定研究内容。这样就能发挥自己的专长解决前人未解决的问题，与时俱进解决国家命项目所要解决的现实问题。
(2)科学创新法：跳出价值理论创新房地产价格理论，从谋求公平推导出CIP，跨学科建立房价调控公式。开发房价功能，结合现实问题提出缩小居民收入差距的途径与政策建议。

(3)比较分析法：比较国内外研究现状，综合分析各类文献成果，修正本课题研究结论、方案。
(4)定性与定量相结合：基于理论进行定性分析的同时，应用控制理论和房价公式，力求数量化技术化操作政策措施。

(5)实证与规范相结合：基于社会政策实践和民生实际、收入差距运行状况检验创新理论和新开发功能的正确性。依据学术规范归纳发现、发明、创新、创见和技术措施以成体系。