投资背景:国务院为遏制部分城市房价过快上涨,拟加快普通商品住房和保障性住房建设,增加市场供给,以达到舒缓市场供求,平抑房价过热的预期!这对一般地产开发商或是大利空,但相对于开发普通商品房和保障性住房的相关地产商则是相对利好,故应区别对待;而在市场因利空因素对地产股全面抛售的时候,也势必将错杀行业中的一些相对受益的优质类好股,使得这些优质品种股价过度偏离其原有价值,跌出市场机会!故投资者在某一特定环境下,可积极采取“人弃我取”的选股思路。
借此,我们谨慎为大家推介一档:受益政策隐性利好、区域振兴,逆市放量拉涨、大资金大举抢筹的区域保障性住房地产龙头!(且看图版)
亮点一、政策利好释放逆市发展良机:公司为天津最早的本土国有房地产开发企业,主营业务可细分为商品房开发、保障性住房开发,及以汉沽区老城区改造为代表的土地一级开发业务。在“十一五规划”确立了天津市在环渤海经济圈的龙头地位,进而推动天津滨海新区的开发开放发展战略,同时也使得天津市成为环渤海经济圈中最富有活力和最具投资价值的亮点;加之,国家政策对普通商品住房和保障性住房的扶持与推动,将为公司迎取逆市发展的大好机会。
二、业绩步入快速释放期,收获期:随着未来三年商品房结算资源的增加,公司业绩有望实现根本改善,业绩步入快速释放期;其中,天津湾、天房美域项目为影响其业绩最关键因素,特别是天津湾二期已经预售完毕,公司2010 年业绩确定性较高。此外,公司拥有的汉沽河西老城区一级开发业务,将自2010年开始贡献业绩,使期估值弹性空间大幅提升。
三、逆市放量拉涨、大资金抢筹入主:二级市场上,该股近日在利空政策背景下,逆市放量拉升,特别是今日逆市放量大涨,突破了43日、120日均线的重压力区,收出逆市“四连阳”,强势特征明显,并呈现出大资金大举抢筹入主现象;随着公司近年的大力开发地产资源及大政策的扶持推动下,其或将迎来业绩与价格共同上涨的释放周期,价值大幅重估及加速大涨可期!建议逢低积极关注。
温馨提示:风险控制为—10%
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