昨天，央行突然决定上调商贷0.25个百分点，今天，住建部又加急通知，5年期以上公积金贷款利率上调至4.05%。而且从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

     如此，住房贷款商贷利率上调独角戏唱不成了，公积金毫不相让，跟进加息，商贷和公积金玩起了双簧，给房贷锁上了双保险。

     这里面透露出一个强烈的信号，那就是：国家鼓励和支持首套房自住消费！

     公积金贷款的低廉利率正被逐渐撕破，二次以上置业者贷款渠道的最后稻草也被焚烧，国家调控房地产的力度、深度和广度日趋强化，市民购房的观望情绪会更趋浓厚，持币观望将持续不短时间，因为国家的暗示是调控要有得民心般的效果！