五中全会定调楼市调控不会松动
                        文/马跃成
    我们习惯于面多了掺水，水多了掺面的管理方式。在很多方面都是这样，折腾来折腾去，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。并且搞的越来越频繁，周期也越来越短。
    以前的调控基本上坚持一年就要出新政了，但也是越调越高。今年这次，只过了2个多月，很多人就以为调控改过去了，楼市回暖之风劲吹了一阵。但是赶在十一前，国务院就表态了。
    这种惯性思维改起来也难，现在仍有不少人在等待，调控周期何时过去？调控会过去吗？没有一点这种迹象呀？目前连续不断的新政策正在扑面而来，哪能结束呢？也可以说是史上空前的调控已经来了。这从十七届五中全会的十二五规划建议中可以窥视出点意思，另外目前的加息、征税、拿省政府开刀，以及土地上多年的闲置土地难题也在处理之中。
    施永青就说，改革开放后的中国经济起飞，无论是升幅还是其升势的持续性，都令西方的学者感到吃惊。原因是这次中国所处的，并非一般性经济循环周期，而是处于一个特大周期。一般的周期为时十五年左右，但这类特大周期为时可以超过一百年。
    这就要求我们的房地产政策要坚持长期不变，要稳定发展，就需要稳定的政策导向。在这方面我们已经有过多次教训。
    昨天，国务院再次重申遏制房价过快上涨。在“国十条”、“新五条”，以及批量“限购令”之后，近期京沪穗深等主要城市楼市成交明显萎缩。不过，中央对楼市调控态度并没有放松，国务院总理温家宝25日主持召开国务院会议重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”
    自“9·29”新政以来，除了央行加息外，“限购令”风靡全国，截至目前至少有包括北京、上海、广州和深圳在内的14个城市推出限购令。
    在今天的中国，所谓房价问题，已远远不只是房子问题，而是财富分配的杠杆、阶层分化的标志。关于这点，基本上已经形成共识，这也是非常严重的问题。这些年中国的基尼系数早已超过警戒线，地区间的不平衡也引起了一些突出的社会事件。
    十七届五中全会上，有很多新的提法值得注意，比如关于消费、投资、出口的关系进行了重新调整，关于经济发展速度问题，也不再以GDO挂帅了。特别是民生和稳定、公平，以及收入分配关系被提到了重要位置。房地产经济增长支柱产业地位也正在向民生保障方面转变。