总理太忙了，前脚刚宣布广州亚运会开幕，后脚就到了澳门访问。在澳门，总理最受国内媒体关注的言论，恐怕就是关于房价难控的感叹。

 

房价为什么总不能成为管理层意愿的温顺的羔羊呢？要回答这个问题之前，最好先回答另一个网上著名的问题：房价到底是总理说了算还是总经理说了算？事实证明，房价既不是总理说了算，也不是总经理说了算，而是当时的供求双方博弈平衡的结果，这是一个不可取消的市场规律。

 

令人难以理解的是，一个到处要求别人承认其完全市场经济地位的国家，却常常用行政命令的手段，解决市场经济的问题。而市场经济所需要的公平、公正和原则，则常常受到忽略。

 

比如说，1994年的分税制，中央政府把大部分财权收归中央，事权则留给地方，地方政府不靠土地财政，靠什么呢？财权与事权不相符，有违公平。再比如，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）要求，土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10％，这个比例与国际上同等富裕的国家相比本来就偏低，政府不仅没有花大力气力促民生，反而通过行政权力大力发展国有企业，使其日益膨胀成为垄断寡头，与民争利，更有违公正。再比如，据国家审计署近日公布，2007年至2009年间，北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达要求，共计少提取146.23亿元，有关部门理应及早监控，杜绝这种有违原则的事情发生。

 

规律之所以为规律，是因为它不以人的意志为转移。而我们的房地产调控之所以屡屡空调，就是因为这种调控不是顺应市场规律、利用市场规律，而是试图改变市场规律甚至取消市场规律，结果当然适得其反。即使侥幸能够一时控制住房价，也只能是按下葫芦浮起瓢，房价还会退一步而进两步。

 

作为总理，其实不必要太忙碌，做好三件事足已：立好规则，控好原则，做好保障。《老子》说：“将欲取天下而为之，吾见其不得已。天下神器不可为也。为者败之，执者失之。”相信常常引经据典的总理，对此中之义定然了然熟知。解铃还须系铃人，因此，只要哪天总理不再对市场作过多的调控，让市场归市场，保障归保障，做好政府该做的事，常事常办，特例特办，“功成事遂，百姓皆谓我自然”，国内也就相对太平无事了。