大街小巷的建筑都是好的

    这篇文章的题目是由蔡照明先生激发出来的，他拥有一个网络平台，想发起关于“楼品”的评论，我作为“评论专家”建议他放弃原有立场和出发点，理由在于，我认为土地和产权问题，远比城市审美、建筑道德重要。关于建筑审美和道德，我担心人们认识不够深，在非常肤浅和片面的角度，发起大众议论，把这些精深问题搞成商业化噱头，一地鸡毛。

    大街是政府主导的，小巷是百姓主导的。中国的大街小巷都是好的，这种判断不是出于政治献媚，而是出于对所有劳动和汗水的肯定，政府里有贪官污吏，百姓中有蝇营狗苟，但三十年来在城市化方面的努力，不容抹杀！

    美国建筑师文丘里有过一句名言：大街上的东西都是好的。他对美国的非精英化的市民生活空间给予高度肯定。这当然是片面真理。这句话用到中国来，我还得加上小巷，包括城中村的小巷。中国的主要大街是GDP大街、政绩大街，这是资源支配的模式与过程的必然结果，尽管可以批评之处甚多，但，这些大街毕竟是给人在用，并且发挥出了效果。更重要的是，中国城市中小街小巷的建设从未停止过。深圳这座城市中，城中村的占地范围将进400平方公里，在全市总的建设用地中，将近一半，住在城中村的人口占到80%，可是，在热热闹闹的房地产媒体上，这么巨量的建筑和人口，居然没有任何版面，这些空间和人群在社会版，不在房地产版。而政府和地产人居然达成一个“共识”：社会版的归政府，地产版的归地产商。政府有点傻，居然“签”这样的约，还被上了套：学新加坡、学香港。

    10多年前，王石先生等人发起“新住宅运动”，在上海的启动宣言发布会上，好像就我这个公务员、学者、农民三位一体的“杂种”提出新住宅运动不能忽视“集体土地上的抵抗”。近年来，从中房集团董事长位置退下来的孟晓苏算是在不遗余力替“小产权房”张目。政府还不幡然醒悟：正是这个不被承认的小产权房，是政府狗咬刺猬一样不得要领的“房价调控”的有效利器。深圳，如果没有大规模的城中村，房价将会怎样？城市产业将会怎样？城市将会怎样？反过来看，没有那些高端豪宅，这个城市不会崩溃。当然，没有房地产，深圳城市也不好说，但，房地产不等于高端豪宅，这是两个概念。城中村、小产权房，也是房地产，并不另类，是傻乎乎的国土部和住建部把他们打成另类。而精英们的批判意识在其他地方不敢用，用在“所有建筑全是垃圾”、“高楼林立都是石屎森林”方面，似乎热情洋溢、得心应手。殊不知，正是中国的“垃圾建筑”在改变世界城市竞争的格局，正是我们的25小时便利店，让那些下午5店关门每周工作20个小时的欧美生活家们瞠目结舌，不是中华文化，是中华的劳动，改变世界和我们自身。

    在房价高涨声中，正是城中村给了巨大的低收入人群以安慰和实在的居住空间。如果21世纪的中国城市化是世界头号问题，城中村和小产权房为解决城市化的贡献就该得诺贝尔和平奖。（本文供南方都市报地产评论使用。请朱文策、赵磊查收）