在民间纷纷认为调控又一次失效的情况下，官方近来有点座不住了。总理表态…，副总理也表态。那么作为直接责任人的住建部，表态更属理所当然。

但是从住建部的表态看，既无新意，又很官方化。老调词仍为“2011年在支持自住性、改善性住房需求的同时，还将抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。”而我们知道，作为一个国务院下属，在有关表态时，应该比国务院有更加具体详细的措施来。但是我们既没看到，又没领悟到。

然而使我们更不明白的是，在有些措辞上仍然延续了市场一直较反感行政干预上。如：“住建部监察部将考核地方政府稳定房价工作”，而此举个人以为是逼迫地方政府玩行政手段。当然作为住建部或是有苦衷的，在今年“问责制”不大灵光的情况下，或已受了批评等。面对来年总得体现一下创新意识，所以弄出了，对地方政府稳定房价由“问责制”，改成“考核制”。但问题是不管“问责”也好，“考核”也罢。在市场化现实面前。作为地方政府只会使出更多的像“限购”一样的行政手段来。无独有偶，已经有了，浙江部分地区开始预售价格审批制，只准在0至－10%价格幅度内售房，否则无法网签合同！所以有理由想信，这等事在2011年会更多。