从三月一日起，天津提高了普通住宅的标准，在存量房中，扩大了普通住宅的比例，使更多的房产在可能的交易中，享受税务的减免优惠。这有利于增加房产的流动性，促进房产交易。非常有益的政策。虽然变相减税了，但很可能的结果是，政府税收数额不减少，甚至增加，因为有此政策，可能的交税交易量上升了。

反观非普通住宅要更多地交税问题，看似合理，让高消费人多缴税，可实际上又似是而非。难道多买两套小房子就可以比买少一套大的房子更应该少缴税？而且大房子大多是3-4代同堂，人均面积并不大，占用社会资源更少，那应该更少缴税才对。所以，用面积来区分应缴税的多少也有缺陷。统一的，简单的从价税，较低的税率才是根本的好办法。高价必然高税，容易理解，操作简单，公平合理，还免去了随着发展不断定义的种种困扰。