标普预料中国楼价年中现拐点

　　标准普尔发布的中国地产业报告指出，从去年第四季度开始，中央政府出台了一系列政策，控制过强的流动性和投资性需求，增加土地供应量以及政策性住房的供应，这些措施的效果在今年初已初露端倪，可能会使开发商在2010年面临短期的波动，住房价格在2010年中旬可能开始下降。今年1月份数据显示，内地房地产成交量按月下降，其中北京地区的成交量下跌15％，房价则上升。

　　标普预计，2010年年中可能是一个转折点，从卖方市场转向买方市场，因为整体供应量增加将导致竞争加剧，而限制贷款及升息等措施则可能削弱需求。

　　如果中国信贷紧缩，开发商手头资金紧，住房价格必然下滑，从目前经济结构看，政府短期内不会改变“适度宽松的货币政策和积极的财政政策”，因为经济复苏的基础还不是很牢固， 尽管中国决策层一再重申将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。但经济学家们表示，除了保持连续性和稳定性外，中国的宏观经济政策还将充分体现针对性和灵活性，对部分经济刺激政策进行调整势在必行，对房地产信贷严控，中国楼价年中现拐点可期。

　　统计局官员回应去年70大中城市房价涨1.5%数据疑点

　　中国将部分调整经济刺激政策