海南在国务院批准“国际旅游岛”规划之后，出现了房产升温，进而出现明显泡沫化倾向，本博为此撰写了博文。葛红兵：房地产泡沫之利给谁？破裂之害又给谁？

   文章中，本博主提出如下观点：

   泡沫不可怕，可怕的是泡沫的破灭由老百姓来承担，以及泡沫利益被特权阶层占有。

   提出如下建议：

   我的观点：海南应该限制外地人、外籍人购房，甚至全面禁绝，尤其是外籍人士购房。

   应考虑全岛居民分享房产升值计划。可设立一份政府主管的房产基金，其收益归全岛居民所有。

    一月二十二日，海南网举办相关讨论，本博主参加了海南网的讨论：网络意见领袖热议如何遏制海南房地产泡沫.

     讨论中，本博提出：

    讨论中，网友论坛主持人刚峰先生现场连线上海大学教授葛红兵。葛教授认为，海南建设国际旅游岛或导致新一轮房地产泡沫，但泡沫并不可怕，可怕的是泡沫的破灭由老百姓来承担，以及泡沫利益被特权阶层占有。他建议，要避免重蹈上世纪海南房地产泡沫的悲剧，海南应限制外地人、外籍人购房，甚至全面禁绝，尤其是外籍人士购房。应考虑全岛居民分享房产升值计划。可设立一份政府主管的房产基金，其收益归全岛居民所有。

    4日据有关媒体报道，海南三亚推出限购政策：

    楼市遭遇外地投资者爆炒,三亚房价持续飙升引发外界高度担忧。三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海2月2日向《第一财经日报》透露,上月底该局下发了关于抑制楼市炒作的通知,其中,对于前往三亚购房的外地人准备采取限制购房的措施,规定一个身份证只能购五套房。李洪海表示,部分炒房团动辄就购买了十多套房甚至更多,三亚市的此举意在防止对房地产市场进行过度炒作。

    本博观察：

    1、限购是对民间意见的积极回应。

    2、限购政策应该进一步收紧：房价高涨，对海南发展国际旅游岛不利——极大地抬高游客成本，透支旅游岛未来。政府应采取更加坚决和有力的措施，打击炒楼行为，同时保障本地居民居住权。