豪宅与送面积

深圳的所有豪宅，不约而同地迷上了送面积。政府看出猫腻，要制止，难。

送面积，按说是好事。没有增加容积率，也就没有增加市政与公共配套的负担，占地没有变，建材用得多了，有亏于节能减排，但有利于增加消费和就业。

因为送面积，深圳的建筑师想出的招数就让不明就里的海归建筑师叫绝。有许多海归建筑师本想来露几手，却在送面积上没有想象力，输了。本来是接力海归方案画施工图的深圳建筑师，就越过去代做方案，所以海归可以什么都不用做，空收名义费。

可以想象一个很极端的状况：比如把层高定为18米高，在验收之前不设外墙，就可以作为赠送面积，待验收完毕，再由开发商主动帮业主加楼板和外墙，就可10平米的房子做出60平米住宅来，设每平米卖6万，真实价格就仅仅1万。按这个思路，深圳豪宅价格要超香港，太容易了。