每到经济一好，政府想法就开始多，进而需要去平衡的东西也多。政府既要一方面做好控制市场泡沫风险和通货膨胀的准备, 也要一方面保持经济良好较快发展。这些个因素让2010年的市场蒙上了一层不确定性。“请入市者谨慎入市”的劝诫再一次在我们耳边响起。

　　最近媒体开始在报道股市的利好消息，宏观上看，随着中国工业化进程加强推动，在债务危机中风险非常小的是新兴企业，他们的商品被市场强烈需求，势头会很好。同样被强烈需求的还有黄金、石油、铁矿砂，铜等。同时别忘记了全国人民都爱的白酒。还有大部分投资者都比较看好宏观环境中敏感度较低、对全球化新市场经济周期影响较高的高科技行业，像电子类、网络和计算机类。了解美国股市的朋友都知道，这就是为什么纳斯达克明显好于道琼斯。

　　虽然股市还有另一种声音。比如“4000点不可能出现在2010年”之类的，但经济回暖还是让股民心中的阴霾散去不少。再看看2009年末、2010年初，很多人都低估美金将看淡美金，结果出乎意料的由于欧盟债务危机，希腊股权债务危机，以及3月24日的葡萄牙债务危机，使得美金逆势反弹。这同样让民间对股市的信心加强。

      看来股市可能真要涨了。

      可房价呢？涨吗？

    政府调控房地产的声音最近都一直不绝于耳。国家调控房地产的目的就是为了维持房价的稳定，抑制房价过快上涨，这也是大部分老百姓美好的愿望。房价能不能如愿被控制？ 谁也说不好。但当我们回顾往昔时，我们发现历届房价调控却都是越调越高。

　　定位为发展中国家的大中国因其城市化进程而使得对房屋的需求降不下来，每年农村人口进城，也就是中国新增城镇人口达两千万，换言之每年都要造一座北京规模的城市来接纳城镇人口，刚性需求太大。矛盾的是，政府出台一系列宏观政策包括紧缩银根，控制开发商贷款和减少开发商供地都进而导致开发的供应量减少，供应和需求背道而驰。

   中国房价高有很多种原因：房地产行业利润高，使得许多趋之若鹜的开发商抬高房价；投资客疯狂的入市炒作，这几天温州炒房团又盯上南京了，几十亿的资金打进去让南京市民望“房”兴叹；还有个中国房价上升的根本原因，就是地价在不断上升。

    看来房价不涨很难啊！对于认为房价过高的购房者而言，可以退而求其次从商品房转战经济适用房。 “能把经济适用房和廉租房落实下来，保障相对不富裕的人有房子住，绝对是好事情，经济成长也能得到保障。” 但关键也要看政策的执行力度。

    由于中国可用土地资源稀缺，买房者其实也可以改变观念，学学国外人的思考模式，廉租租房比经济适用房其实更能快速解决住房问题。