北京二手房量价齐升

3月16日我在写《北京地王是鲶鱼，二手房将很快放量》时，北京的二手房日成交量刚突破1000套，短短13天，北京二手房的日成交量就已经翻了一倍。3月29日成交2040套、3月30日成交2273套，连续两天突破2000套，30日更是创造了北京二手房交易有史来最高峰。此外，二手房均价在14650元/平米左右，比2月底涨8.8%，成交价也突破历史最高点。

仍有一些伪专家说地价和房价无关，地王对房价没什么拉升作用，好想大嘴巴抽他们啊！卖面包的看面粉涨价，面包怎么能不涨？地王一出，望京二手房单价立马平均涨了2000元。

二手房交易活跃显示刚性需求的无奈，新盘单价集中在3.5——4.5万/平米，有多少平头百姓买得起的？只好找价格相对便宜些的二手房，老愤青们把这些有刚性需求的人也划为投机客，不问青红皂白的说他们为高价房买单活该，也应该大嘴巴抽他们的！