推广鄂州经验，大陆房价立刻为‘0’

-----那就是按照户口实行一户一房和60岁以上老人无房的方法，其它都是违章建筑

文/汪华斌

如果问你中国的住房有过剩的这一天吗，估计任何人都会说没有；因为按照我们现在的买房速度，就是我们的土地全部修建成商品房都不够；因为中国人现在买房都买疯了。然而如果推广鄂州市对农村建房的做法，估计中国大陆一夜之间就会住房过剩。那时中国将不是建房的问题，而是到处拆房还田的问题；别以为这是天方夜谈，但却是真实的现实。

今年春节我回老家，见到我1977年在农村时修建的住房变成了危房；再加上2010年湖北省又出台了危房改造办法，于是我立即申请了危房改造。谁知村干部说‘你现在是城镇户口，所以这住房不能办理了’；我说‘那我这房子究竟是谁的财产呢’，他们竟然说‘既然这房子无主了，自然就是违章建筑而归我们集体的了’。后来我妹妹以我的母亲申报，谁知村干部又对我妹妹说：‘鄂州市文件规定，60岁以上的老人不能申报住房’。这可不是胡编乱造，这是有名有性的实名语录；更为重要的是，我把这反映到镇、市相关领导和部门那里；竟然没有任何回音，也就是说这些部门和领导全部认可了这种做法。

我今天不谈这种做法是否有法律依据，而是说这高明的政策应该全国推广应用；因为如果是全国推广应用，我国的住房立即就会有质的变化；它将一夜之间从供不应求到拆房还田。因为到处是过剩的住房，我们能不拆房还田吗。

首先按照户口的一户一房原则，我们的港澳台老板的住房全部是非法的；也就是说，这些人只能是住酒店，而应该把非法的住房退出来。其次是我们社会的贪官，他们那几十套住房全部要收归国有。因为我们社会的贪官肯定会在单位有高级住房，那么其它的任何住房全部也是非法的；于是收归国有也是顺理成章的事了。其三是我们的农民兄弟在城市买的住房全部是非法的，因为你只能在你的户口所在地拥有一套住房；为什么还在城里买住房呢，所以这些农民兄弟的住房也要收归国有。如果你农民兄弟进城打工，可以由单位安排集体宿舍；因此住房是应该收回的。

按照这样的原则，我们城市住房还能有缺口吗；应该到处是过剩。因为将这些收回的住房安排给城市户口的人，实际早就超过美国的人均住房了。

由于我国人口进入老龄化时期，所以现在拥有住房的老人比例相当高；而且有的老人是两套住房的拥有者。如我有个学生本来是在美国读书，谁知这两年因为回来办理继承住房的问题而经常回国。因为他爷爷是大学教授而由学校分配的住房，而他奶奶是银行职员；单位有一套集资房。他的姥爷是国企高管，单位的小别墅为小产权房；而他姥爷还买了多处商品房。由于他父母亲出交通事故而不在了，所以这些房产全部要由他来办理继承。

如果按照鄂州市的住房原则，这些住房是不是全部应该由国家收回；因为这些老人早就超过八十多岁了，他们还能拥有自己的住房吗。既然鄂州市规定60岁以上老人就不应该拥有住房，那么这些老人的住房早在二十年前就应该收归国有了。

看我们当今社会，拥有小产权住房的人全部是老人或者是快要步入老人行列的人；而年轻人除了贷款买的商品房，拥有其它形式住房的人是相当少了。如果按照鄂州市‘凡60岁以上老人不得拥有住房’的规定，我们社会应该收回多少住房呀；可以说我们社会的小产权住房几乎要收回一大半。看来鄂州市的干部真的是挖空心思，这样的高招也真的得亏他们能想得出来。这样高明的国策，恐怕任何一个博士都难以想到。这样的天才真的是几千年才能出现，但它的确在鄂州市出现了。

按照这两大原则分配住房，我们社会的住房早就过剩了；所以我们社会现在不是新修住房的问题，而是到处拆房还田的问题。正因为如此，联合国将要表彰我国对人类的贡献；因为只有我们国家实施拆房还田的政策，这就是对人类最大的低碳贡献。所以联合国为了表彰这样的丰功伟绩，肯定会增设一个全人类特别贡献奖；那就是想出这住房原则的人，他将得到诺贝尔奇思妙想奖。

是啊！今年的两会虽然有遏制房价的提法，但两会后我国到处的房价涨得更快；看来只有鄂州市的做法能起到立竿见影的作用，因为它是检验出我国住房过剩的唯一方法；也是使大陆房价归零的唯一手段和措施。