耶稣第一次来世上是因为神爱世人，为了要替世人赎罪，而被钉死在十架上。三日后复活。耶稣提醒众门徒说，当他再回来的时候，世上将发生许多不好的事，乃是耶稣要审判世人的时候。

救世主为何成为审判者？想了解的朋友，欢迎大家多听讲道。但今天我们不谈信仰，也不谈地球的救世主，我们来谈谈房市的救世主。宏观政策一年前是救世主，今年再来,会不会是审判的到来？看看怎么从宏观上抑制房价，让房价拐点出现？

    可以加大力度紧缩银根吗？这时候收紧银根政府愿意吗？我国“傲视群雄”的经济复苏又掉回去怎么办？不是说今年要继续保“八”吗。而且大家知道收银根就要放汇率，这段时间沸沸扬扬的中美汇率事件（美国要定中国为汇率操纵国）把汇率已俨然推上到“国际阶级斗争” 的高度上了，谁敢让人民币升值就是美帝国主义的走狗。同时紧缩银根意味着加息，加息也许冷却了房市但却伤及股市，股民造反怎么办好？

政府控制土地供应的醉翁之意不在房价，而是财政。近年来地方政府大兴土木，形象工程，公务员扩招，导致开支激增，银行贷款不能根本解决，就靠卖土地来弥补赤字。而之前的博客中提到，数据显示单单靠卖地的收入就占总收入的30%多。在现行体制下，政府的控制不仅切断了价格和供应量的联系，而且由自身利益驱动，总是倾向于推高地价。所以说除了财政，土地也紧密地连着官员的荷包，怎么能说放就放呢？

　　78家主营业务非地产的央企退出地产市场。但是别忘了，那78家的地产业务占的总比是微乎其微。真正16家主营地产的央企还在笑傲江湖，相当于赶走了苍蝇，留下大老鼠。国企竞相争拍地王，因为央企加银行，强强联手有金融支持，不可能楼面卖价低于地价。再说了就算亏，可以把责任归咎于制度问题，那些老总们相安无事，而且还有国家可以兜底。这个做法可稍降民怨，对地价影响几乎没有。

   货币不能动，土地政策不能变，赶走无关系的央企不管用，还有什么招儿可以让房价出现拐点？

  房产税？保有税，特别消费税，物业税？

   关于税种，征收范围和税率，现在网上有各种各样的评价。但没有人能够精准的判断会给未来房价带来具体的作用。那些认为或希望政府推出新政策加大打压房价的观点，其实更多在指望政府能从中传递更加严厉的信号。

   但试想如果税收的力度小于房价上涨所带来的利益，似乎还是截断不了房市投机大军的步伐。来看看这几天的新闻：虽然某些城市出现新盘打折，退货，但是上海推广开盘的一些豪宅项目任然被人们抢购，其中还包括在上海推广来自重庆和其他城市的豪宅项目。大家心里都清楚，胆大的投机者，不会因为一点的成本增加就放弃每年20%～30%的收益。除非政府的力度加大到打消这20%～30%。

   还有消息称退房率激增，投资客抛盘，购房者观望的现象频频出现，潘石屹也说房价的拐点在一个月后见分晓。更有甚者预测此次房价拐点可能降幅达30%。

   不管房市如何地拐左拐右拐上拐下，其实都算是健康的市场行为，政府其实是痛下杀手，也不愿意看到这样的情况出现。随着调控重心转移到保障和民生等基础领域上，让热钱从房市股市拔出，转为以消费为主导而非以投机炒作主导的时候，就是我们常挂在嘴边的那个和谐社会的一天。

  没有政策规范监管的市场为所欲为，有政策过分控制的市场，难脱束缚。

  神爱世人，赐你平安和喜乐。可是你偏不作义事，神同样要审判你。