北京楼市新政满月了，除之前地王出现的地段及通州新城地段房价有所回落之外，其他地段相对价格仍维持在新政出台之时的态势。虽然恒大及万科这类有代表性的大开发商在楼盘销售价格有打折或降价迹象，但不能从根本上从宏观上发映出事物的本质。本次新政的出台本意上是好的------要遏制疯涨的房价 ，然而，也引起了一系列的连锁反应：

    一、楼市新政一出，地产股下跌了，这样一来，民间投资的渠道很狭隘，购买黄金也不一定是完全之策，货币只有正常合理的流通起来，才会发挥货币应有的作用，如果这种作用被限制了，将会产生不必要的麻烦。政策是允许民间资本投入事业性等领域，然习惯性的改变需要法律与法规及政策的完善，需要时间、需要实践。下一步资本如何运转也是目前最令投资人头疼的地方。

    二、楼市新政使前一段儿恐慌性购房的人们一夜之间陷入了浓厚的观望境地，成交量骤减，税收少了，国家财政收入少了，国家用于各项事业的资金就紧缺了，诸如用于建设保障性住房的资金、用于棚户区改造的资金、抗洪救灾的资金、教育资金、医疗养老资金等。 

    三、房地产作为龙头行业、支柱行业，楼市新政后，一系列连锁行业如钢材、水泥、家具、装饰等行业也受到了牵连，整个国民经济都将受损。企业是以营利为目的的，企业需要生存发展、企业的员工需要生存和发展、企业需要利好的政策扶持，政策的出台需要详尽的市场调查，细致琢磨，不是一蹴而就的，不是一拍脑门就出来的。政策如实施不当，也会损害受保护对象的权益。

    四、楼市新政以来，北京房地产经纪公司进入了冰冻状态，各家公司应对新政采取的方式不同，有经济实力的公司仍在扩张、在招兵买马；经济实力弱的公司面临着被淘汰的局面，市场上，已经有一些公司经受不起，股东分家分店经营；关闭店面；转让店面等，造成了员工的恐慌，员工的分流，另行寻找出路。用善良的一句话而言：房屋中介很辛苦，房屋中介养活了大批进京的务工人员，为首都的繁荣及稳定作出了一定的贡献。再此，还是希望房产经纪公司应坚持住，明天会更好。不经历风雨何以见彩虹。

    五、一年之计在于春，春天是人们放飞心情的季节，是大展宏图的季节，每年4、5月份是经济活动频繁的大好时光，新政一夜间限制了手脚，楼市在一段时间凝固了。

    基于以上粗浅的反应分析，建议有关部门深入调查，了解实情，适当放松新政的某些限制，市场规律的运行不得受到行政干预，政策是指引性的，指引市场朝好的方向发展。当前城镇化市场化使得国人不受地域的限制流动起来，安居乐业是常情，是人们的美好夙愿，一生中的追求。人们更渴望好的环境-----包括政策环境、法律环境、人文环境、社会环境等。可以在保证中低收入群体利益的住房制度下，允许高收入人群流通商品房。