仔细看了全文，真的感觉专家就是专家！见解确实独到深刻！让人不得不佩服：
    中国的房地产市场是一个巨大的泡沫：
  1.住宅物业，房地产商的库存，地方政府抵押给银行的土地，加起来的价值是中国GDP的3倍以上。在大多数城市，租金收入连折旧费用都覆盖不了（在这样的情况下只能赌房地产涨价，只能寄希望于谁最傻接最后一棒）。
  2.衡量购房负担的价格与收入的比率，在主要城市都超过20倍，这意味着中国人将不得不用20年的收入来购买一套平均价格的房子。
  3.泡沫将继续，中国的银行体系流动资金充裕，部分原因是由于热钱，因为政府有许多杠杆让银行资金进入市场。中国经济让投机者获益，而不是努力工作的人们（这才是最可怕和可悲的，才是最值得我们深思的！最值得警惕的！）。这也是为什么越来越多的公司和个人进入房地产市场。
  4.快速致富的欲望，控制了中国社会的各个阶层、每个角落和每个人（这才是中国现在最大的深层次的危机：价值观念危机）。经济学的逻辑是货币一定要流通；当某些人的钱多时，另外一些人的钱必定要减少。虚高资产价格满足了人们的心理，人们手里似乎拿到更多的钱。泡沫暂时使人们忘记了这个逻辑。这就是为什么一旦条件允许，中国就有资产泡沫。
  5.目前，中国经济最大的危险是为保持高增长而将房地产投资最大化，而房地产并非生产型资产。地方政府的政绩主要通过GDP和财政收入体现，房地产开发可以帮助地方政府迅速提高这两项指标。由于价格和面积均快速增长，房地产在中国资本分配的份额中大幅提高。这是由于政治因素而导致的泡沫，而且这个泡沫已经很大。除非通过改革地方政府的评估机制来扭转这一趋势，中国未来两年的资产泡沫将越吹越大，而目前的状况已相当危险（这是中央与地方的对抗，在这种对抗中中央已经被架空，真正的权利掌握在地方政府手中，这也许房地产失控的真正原因，这也是强龙压不过地头蛇的真实表现）。