最近发现，楼市吆喝抄底最凶的不是开发商，不是代理商，而是部分媒体。原因也很简单，开发商说话有王婆卖瓜之嫌，于是找代理商和媒体替他说话。但现在代理商越来越重视自己的专业形象，专家们已经不兴做托儿了。于是这个艰巨的乌鸦嘴工作就交给了媒体，当然倾向客观或消费者的媒体对做托儿是不屑一顾，但对于个别广告收入至上的媒体来讲这活可是舍我其谁，于是最近接连组织了一系列的抄底惨案。之所以是惨案，是他们以一种及其粗鄙，极尽野蛮的方式告诉你，现在就是抄底时候了，快参加我们的抄底团冒雨抄底吧。

　　

　　    目前形势还是比较明朗的，中央的态度，部长的话语，局长的决心，政策的力度无一不预示着可见的未来房价的走势，连任志强都在博鳌叫大伙降价。所以这房价下跌还真只是个开始，至于会跌到什么位置真不好预测。我之前做了个下跌分三阶段的分析，大家有兴趣看看看。

　　

　　    至于股市，可能真到了抄底的好时候，至少在绝对数上上海已经跌了1000点，跌过方可言抄底，没跌何来抄底？我到比较同意一种分析，当前股市下跌的理由都似是而非。农行IPO已经说了近半年，市场其实早有所准备。责任推到房地产调控上，若按挤出效应，钱不投楼市，应该会更多流入股市才对。说有加息预期，可刺激经济政策退出是迟早的事情，谁都明白是事情。传说中的经济第二波探底更是不靠谱，中国经济一直保持高速增长即使困难的09年也保8成功，而股市却没有分享到十年GDP的增长。所以最后的答案可能就是：问题不在于“探底”，而在于“转型”。既然如此，那股市的底也就不远了。若想“抄”还是先考虑股市吧。

　　

　　

　　邓浩志

　　2010年7月13日