沪普陀区重点产业园区发展态势良好


上海近年来提出要重点发展以现代服务业为主的第三产业,地处上海西北角的普陀区通过自身努力用加快重点产业园区发展的方式拉近了与传统中心城区的差距,使自身的产业结构在这一轮发展方式转变中处于有利位置,取得了未来经济腾飞的主动权。
  本报记者在近日走访普陀区时获知该区近期重点发展的产业园区包括长风生态商务区、上海真如城市副中心、中环商贸商务区及两个生产性服务业功能区。其中长风生态商务区是上海首批重点推动的现代服务业集聚区之一,到2009年底已累计建成了商务楼宇27幢、43万平方米,上海跨国采购中心已经开工,两座五星级酒店基本建成,初步具备了上海西区高端商务区形态。未来将建成三大板块,即“以跨国采购中心基地和跨国采购大会为引领的商贸和会展服务业板块,以米高梅娱乐中心为引领的商业娱乐和文化创意板块,以‘长风金融港’为平台,股权投资企业为引领的商贸金融服务板块”。
  真如城市副中心是国务院批复《上海市城市总体规划》后确定的上海四大城市副中心之一。其功能定位是:结合交通枢纽建设,增强商务商业、物流信息、文化娱乐等功能,建设成为辐射长三角的开放性生产力服务中心和服务上海西北地区的公共活动中心。2009年长江实业集团项目和上海西站综合交通枢纽工程先后动工。上月上海西站建成投入使用,未来沪宁城际铁路及上海市轨道交通11、15号线等多条轨道交通线将在此实现立体“零换乘”,使真如城市副中心成为目前上海唯一具备A类综合交通枢纽的城市副中心。
  中环商贸商务区是普陀区分布于中环线(真北路)沿线的一批大型组团式商务商业项目,各项目相互呼应,构成了上海西区一个有影响力的商圈。商务区内的百联国际广场总建筑面积41.2万平方米,以东方商厦、月星家居、世纪联华、环球影城、四星五星级酒店为主力,集智能化写字楼、购物中心、高星级酒店和休闲娱乐于一体,其中商场部分是上海中心城区最大的购物中心之一。
  长征国际中小企业总部社区和桃浦生产性服务业功能区均为市经信委批准的上海市生产性服务业功能区,作为上海中心城区的产业园区,现正积极从工业园区向服务业园区转型。普陀区的这两个生产性服务业功能区,均认真进行了产业转型规划研究,开展了规划方案的国际征集。其中,长征国际中小企业总部社区定位于吸引国际中小企业总部,以高附加值电力行业设备研发制造和汽车销售服务为产业方向。桃浦生产性服务业功能区定位于科技研发企业和物流业企业总部集聚区,以生物医药研发、商贸流通服务为产业方向。
  通过重点发展以上重点产业园区,该区发改委预计在十二五期间三产占比将达到80%左右,成为上海又一个经济结构合理且效益良好的城区。