牛刀到底要做啥？
文/陈涛
已经有好几位朋友和我说了，牛刀的文章不要去看，翻来覆去就是那么几句话，不是房地产要崩盘就是房价要暴跌，不是为民众呐喊就是为经济而呼吁，不是替中央高层担忧就是为地方政府而操心，没有担当没有责任，没有条理没有新意，唯一有的就是吸引网友的眼球，博得民众的欢呼，赚取中国地产名博的声名。我说也不要一慨而论，虽然牛刀的一些观点有些极端，但有个别话还是在理的。
然而，刚刚读了牛刀最近的几篇文章，我有些迷惑了，真的不知道牛刀到底要说啥，到底要做什么？
一、鼓动“杀人论”有何用意？
读到牛刀2010年7月15日的那篇文章《下半年房价只有一个走势——暴跌》时，我真的有点毛骨耸然了：“其实，这是没得选择的，也不是政策想怎么选择就怎么选择得了的。目前是，穷人已经开始杀人，政府一方面严惩凶手，一方面也在解决社会不公的问题，尽可能的缩小贫富差别。下一阶段，必然是富人自杀的阶段，而且，也正在出现。民航中南局局长自杀只是其中一个个案，还有很多个案将陆续出现。金岩石看见了这个现象，却试图依赖政策来规避社会行为的想法，未免有些天真。”他的那套“穷人杀富人”或“富人自杀”理论不仅仅是在制造社会矛盾，更是在鼓动仇富情绪，其用心不能不让人心寒。
二、捏造“6540万套空置房”有何居心？
大家也都读到了牛刀先生的文章《6540万闲置房将引发中国版次贷危机》，该博客称，据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。不仅如此，牛刀还在博客文章中经常引用这个数据来论证他观点的可靠性，然而国家电网和社科院城调队都否认了该数据。其实已经有专家指出，根据国家统计局的数据，从1998年到2008年，全国商品住宅总竣工面积在37亿平方米，而1998年前，大多数住房的套均面积在60平方米左右，过去20 多年，全国城市住房建设总规模仅为50亿至60亿平方米，而6540万套住宅按照每户90平方米粗略计算，为58亿平方米。如果6540万套空置房成立，这意味着中国历史上近20年所盖的房子大部分都在空置，这个数据显然从逻辑上不成立。那么牛刀要炮制这个数据并且言之凿凿到底有何居心呢？
三、为什么要频频变脸自己打自己的嘴巴？
就在7月这个时段里，牛刀自相矛盾的文章就频频出现，让人不知该信他那一篇文章的观点。2010年7月15日的文章《下半年房价只有一个走势——暴跌》让人热血沸腾，可是现在你去牛刀的博客看看还有这篇文章的踪迹吗？你删了就删了，你能坚持自己的判断坚持自己的分析也就罢了，但是后来的文章又自己变换了观点，那就真的让我们无法理解了。你看，7月21日的文章《三季度中国房价只是结构性下跌》就改口说只是结构性下跌了，7月28日的文章《从信贷结构调整看房价要大跌30%》又不是说结构性下跌又是要大跌了。那么我们要问，房价到底是要暴跌、是要大跌、还是结构性下跌呢？
四、将房地产妖魔化有何阴谋？
请看2010年7月21日的文章《三季度中国房价只是结构性下跌》里的说法：“看见前两天，住建部长对许多城市市长说，宏观调控一定会持续。但是，真正对这些城市市长说话管用的，不是住建部部长，而是组织部部长。只要组织部长把这些市长召集起来，暗示说，调控是中央的决策，执行有功的城市可以算作领导业绩。就像前几年搞GDP一样，组织部长说，考核领导业绩的一个标准就是GDP的增长，所以，中国GDP飞速增长。如果组织部长说话后，房价也不能降，那最后只有请中纪委出面了，那房价管保哗哗的降。”照牛刀的理论，中国根本就不要在房地产搞市场化了，中国也不要搞市场经济了，有什么事情要组织部长和中纪委出面就是了，哪有什么事情行不通的呢？
再看2010年7月27日的文章《开发商只有降房价才能“跑得快”》里说的：“中国房地产市场其实也是一场扑克游戏，当然也可以说是一场赌局。所不同的是这场游戏的庄家是政府，但是，我们的政府自己也参与游戏，也就是说政府不仅制定规则，自己也玩牌。”“在这场赌局里，万科总是最有风度的，每次都跑得快，所以，万科成了龙头老大。”好象中国的房地产市场就是一个赌场，好象万科就是靠赌而起家而发展的，这是什么逻辑！也难怪，牛刀自己就是一个十足的赌徒，就是靠赌起家的，可惜靠赌来分析市场难以有说服力。
再看2010年7月29日的文章《炒房客狂抛盘能降房价多少？》里说的：“中国的房价已经不是购买力在支撑，而是货币在支撑。”我们应该说房价的暴涨有货币流动性的作用在里面，但是也不能说房价的支撑就没有购买力的作用吧。没有购买力支撑的房价能持续上涨十年甚至更久，这是怎么也解释不过去的。
我们没有说中国的房地产就如何如何健康，我们也没有说中国的房价就如何如何合理，但是我们应该承认有问题是相对的，有泡沫也是局部的，更不应把什么社会问题都归咎于房地产市场。
其实，对社会现象有分析和探讨没有什么不对的，对市场经济有争论和辩解也没有什么不对的，只要是真的进行学术探讨，是真的进行客观分析，是真的进行有益辩驳，就会使民众有所收获，就会使社会更加理解。但是，我们反对别有用心的言论，反对妖魔化的曲解。
大家说说，牛刀这样说到底是要做什么呢？
2010年7月29日