警惕地产“低碳”被滥用

　　（来源：2010年06月28日《 江南时报》 第 07 版，地址：http://paper.people.com.cn/jnsb/html/2010-06/28/content_554011.htm?div=-1 ）

　　

　　从去年12月份的哥本哈根世界气候大会以来，中国的各个能耗产业似乎都响应了“低碳”号召，在北京、上海等大城市举办的名目繁多的各种房地产交易会上，多家地产项目标榜“低碳”的幌子进行大肆的概念营销。

　　有着近20年实战经验的著名房地产项目整合策划专家陈真诚对记者表示，“低碳”地产，确实值得提倡、推广，但不得不说的是，目前不少楼盘所言必称之的“低碳”，实际上多多少少存在着忽悠，或夸大了宣传。

　　陈真诚指出，确实有一些开发商，在“低碳”的实际工作中往往下功夫不够，而只是热衷于概念炒作，用作营销噱头，甚至是抬高价格的借口，牟取暴利的工具。

　　陈真诚直言，相比较于房屋总购买成本以及可能的使用成本增加，那些将“低碳”夸大、大幅度提高销售价格的楼盘，其价值可能不大，意义可能不大。

　　有专家认为，住宅的低碳，首先有个大的低碳的布局设计，然后是小环境和房屋的内环境要有些低碳的举措。比如屋里用电是用的风电还是火电、中水的处理系统的运用等，有环保节能材料的应用，和能源本身的可持续性的发展，有持续发展意义的建筑才能称之为低碳地产。

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