豪宅首次征鏖“中国地产秋交第一展”

                                        图腾镜

中国地产经济的发达性，全球有目共睹。故而，诸如深圳、北京、上海、广州、杭州等地产经济高度发达的城市，每逢“五一”、“十一”两大黄金周，均会各出奇招举办盛大的“房交会”。旨在集中展现所在城市房地产市场繁荣程度；又在检测区域市场地产刚需消费购买力状况。

“房交会”不但是全面提升居住形态和品位的展会，而且是全面绽露和谐居住品质、比较购房、便捷利民的盛会，同时也是开发商最新创新产品亮相比较，角逐地产品质竞争的重要舞台，所以，每个城市的房交会，必将受到全体市民倾巢出动的关注。

作为中国地产经济前沿发达的城市——深圳，每年春秋两季，必将盛大举办市民望眼欲穿的“房交会”，并发展成为全国房地产风向标的制动引擎，被南北业界专家、经济学家、学者、财富族群等誉为“中国地产第一展”。

深圳春秋房交会，不但着重展示出包括深圳在内的众多珠三角城市建设的辉煌成就，还曾经吸引了云南、湖南、湖北、贵州、江苏等发达省份城市的地产龙头企业，更切实的引领着刚需购房族群的需求，成为千家万户阖家垂注的盛会。这里，曾经吸引了中国几十个市长聚头参会，还吸引了数以万计的内陆省份的地产从业者，无愧于“中国地产第一展”的霸主称号。

今年10月1-5日，即将迎来第35届中国深圳（秋季）房地产交易会，从深圳以往34届盛况空前的房交会种种数据表明不难看出，与会人气异常火爆，成交业绩硕果累累，真实的体现出深圳房交会在中国地产界的巨大影响力，同时，充分诠释了各主流开发商品牌、品质创新的内涵。毫不夸张的说，深圳房交会作为连接供需平衡及品质鏖战的展示舞台，对活跃房地产市场发展，促进地产家庭主导消费，推动深圳GDP的增长，起到了不可估量的巨大作用。

今年深圳房地产秋交会，与以往大不相同。2010年地产大背景阴霾呈现：政策频发，市场变幻。于是，秋交会以“智变”为主题，变被动为主动，重拳出击个性需求市场。深圳秋交会将积极以“智变市场、迎合需求”为导向，全面展示调控形势下有效房地产的真实市场，为刚需购房者提供更多、更优的和谐安居项目。本届秋交会将针对不同人群的圈层需求，重点细分出4大需求主题：一是品牌房产展区、二是教育物业展区、三是别墅暨高端物业展区、四是深圳生活方式活动区。能够让每一位到场的买家，以最快速度合理的寻找到自身个性需求的展区物业。

经镜子仔细洞察发现，今年秋交会增设了高端买家极为关注的“别墅暨高端物业”展区，这是今年秋交会的重磅特色，也就是说：南中国的豪宅首次集中征鏖问鼎“中国秋交第一展”。

众所周知，深圳地产市场经过多年高端化的急速发展，别墅暨高端物业也得到了蓬勃的发展，既满足了财富阶级改善居住品质的消费需求，又凸显出高端地产在中国的地位，成为财富人群问鼎争宠的对象。为满足这一特定的市场需求，并为珠三角高端物业提供集中展示机会，填补高端房地产展览空白，同时也作为深圳房地产市场共同发展的佐证。本届秋交会的别墅暨高端物业展区，将以南中国别墅及高端物业集中展示为主体，配合酒会、名品鉴赏、主题沙龙等系列高端时尚活动，满足深圳广大高端消费者高品质生活追求，搭建一个展示南中国向上生活的平台。

其次，教育物业展区也将成为本届秋交会又一重要的靓点，由于深圳名校周边的开发用地紧缺，甚至新开发用地多年为“零”。二手房刚性需求中的“学位房”，早已成为上等家庭的关注重点。家长为了孩子的将来，费尽心机的挤兑购买名校周边的新旧物业，学位二手房的房价更是水涨船高，只要有房源抛出，第一时间总是被一抢而空。

目前，深圳教育物业状况是，“学位房”买家、卖家和学校等各方面信息不对称，而且缺少可以信任的机构可以整合这些资源，致使家长们辛苦研究、亲跑市场、四处打听、走托关系，结果经常空手而归。

因此，本届秋交会吸取往年二手房展区办展经验，反向招商，针对“家长”这一客户群体的针对性需求，采取类“定时访客”制进行观众组织邀请，征集学位房要求，如学校要求、区域要求、房价及面积等。继而通过客户资源邀请地产中介、经纪人等参展。

总之，房交会主办方深圳市土地房产交易中心正在紧锣密鼓的缜密招商，仔细甑选优质项目，于今年10月1-5日，将在深圳会展中心1号馆，为深圳市民提供规模宏大、细分精准、项目优质、品质统领的房地产交易盛会，秋交会必将成为“城市发展、人居变革、品质创新、生活提升”的互动平台和人文主场，值得全市人民及泛珠三角刚需买家倾情期待！