90年代至今，房地产行业已经成为中国举足轻重的产业，也是全国茶余饭后的热议话题之一。全民炒房在中国，是公认的。

时至今日，房地产行业的二级市场和三级市场的发展也必将迎来崭新的一页。二级市场的热点逐步会从一线城市，转到二三线城市，三级市场则会在一线城市占据越来越重要的位置。

通俗点讲，二级市场就是一手，三级市场就是二手，负责一二手房屋买卖流通的是房产代理和房产中介。 房产中介就是房产经纪人，就是置业顾问。随着二手房的流通上市，房价的倍增，成交的上涨，在全国范围已经出现越来越多的房产中介公司和房产经纪。也正因为这样，房产中介三教九流，鱼龙混杂，远远没有达到规范的地步。目前在国内，二手房产中介的口碑是很差的。在地产界，在大部分舆论中，客户的评价中，房产中介是没有什么地位和不称职的，仿佛地产界就没有二手房的存在一样。但就在这样的大环境下，经过房产中介流通的房屋成交无疑是巨大的，形成了奇特的现象。

按照国内某知名房产中介公司总经理的话来说，房产中介的未来是这样的：事实上，地产中介行业的人均收入明显高于社会平均水平。从人员素质和工作性质去看，这个结果显然不太合理。存在的就是合理，不合理的东西迟早会回归合理。所以，这个行业的发展方向，要么从业人员收入降低，要么人均素质逐步提升。笔者认为房产中介不仅存在即合理，更是存在即价值。

考虑到土地不可再造，拆迁周期过长长，房屋置换的需要，未来二手房行业基本是前景无限。相应的，负责二手房屋买卖流通的房产中介任重而道远。无论是从业人员的素质，还是市场的认可，都急需得到改善。而这些改善靠主管部门是不行的，只能靠行业内部的进化。那又如何进化呢？规范的行业规范的公司，需要规范的人引领。显然，这个行业需要英雄。英雄需要实力和毅力，放眼全国的房产中介公司，实力强弱不说，但真正想把这个行业带领到一个全新领域的真的很少。期待中英雄的出现，有如李小龙之中国功夫，呵呵。