尽管6000多万套房子空置被证明是假新闻了，可是关乎空置率的议论却有增无减，因为空置率确实比较高，房子消耗我们最贵重的土地资源，价格持续走高让大家对房子十分纠结，然而却又大量房子空置着，怎能不让人正义凛然一番！
市场就是一种资源寻求利益的自由流动，只要有利益就一定有炒，谁都不能避免，炒作积累必然给国民经济带来种种不利因素，怎样增加炒作成本、间接限制炒作就成为了管理者的主要任务。这是经济问题，应当尽量使用经济手段，动辄把问题政治化，是传统思维在国民经济体中的毒瘤。
由于房价持续快速上升，让房子成为了收益非常好的投资品，由于租金做得对过低，导致了房子和古玩字画等投资品一样，几乎失去了其使用功能。于是出现人们对房子一方面投资兴旺、空置在彼，一方面房价过高、承租困难等问题。这样的局面怎么不让大家热血沸腾。
导致这样局面的原因不简单，如果简单粗暴地归结给炒作，解决不了问题。如果非要迎着困难上，于是，就注定会出现类似本轮房地产调控的悖论：用违背市场的思路、手段止痛，相信一定会出现按倒葫芦起了瓢的局面。
首先，空置率过高是快速城市化的注定产物，因为在高经济增长和高速城市化中（还有大城市的相对好处大大），房地产扮演了先行者的角色，尽管空置率较高，人们笃信房子有上升空间，放在那里一段时间不是什么问题，多年实践也证明了这种走向。
其次，多数城市建设都在快速道上疾奔，到处是大工地，新区比比皆是，市政、商业配套不足，致使租金更低，让投资者对装修一下赚取租金没有兴趣。
针对这样的局面，怎样从经济角度解决问题？
第一，解决城乡差距过大，解决城市之间的差距过大，特别是人为的差距；
第二，增加持有、转移成本；
第三，均衡发展新区；
第四，发展租赁市场（各级政府对租赁市场几乎忽略，从这一角度看，空置率过高就是对政府对租赁市场忽略的一种表象）。