央二谈论空置房的节目我没看，谢国忠妄谈空置房误国的文章我没看完，老蔡的另个角度看空置房还算中肯。只是不明白一个最早在叶檀文章中无端出现，并被牛刀大肆渲染的凭空数据，怎么到今天又被翻出来吓唬政府和老百姓，不知道这些编导和专家学者的目的何在？说明政府市场调查数据缺失尚还说的过去，若拿这些毫无根据的信息来攻击房地产市场就显得动机不纯了。

记得两个多月前谈论这6540万套住房电表半年读数为0时，并没有定义在城市住房上，但这项也不必考证了，全经联的副秘书长姜炜曾在他的博客上说明，他的第一财经朋友向国家电网咨询过此事，国家电网给予的回复是没有这样的数据，并且想要如此准确的获得电表读数数据必须要联网电表才能实现，可在全国范围内安装的联网电表尚不足1000万台，更无法得出6540万台电表的数据了。

具体数据我不再追究了，因为市场根本没有权威数据做考证，但在这里我还是有几句话要说：

1、谢国忠在他的博客中说他认为房地产市场的空置率大概在20%~25%是以什么为基准测算出来的？他作为独立经济学家，在做经济领域研究时，是在没有基准测算数值的基础上就敢做推断的吗？那么他的研究还有谁肯信？

2、以海南楼市为例，很多人将它作为投资性房产市场，但也同时存在着大量买房后冬季才会用于度假、过冬的居住场所业主购买，如果在5~7月份去检查空置率，这不成了即可笑又扯蛋的事情了吗？那么，据此推算，具有同样休闲居住功能的城市：秦皇岛、大连、青岛等城市也有同样遭遇，它们却是避暑休假的区域啊。

3、到目前为止，从没有人谈过政府在城市规划上的失误，很多地处偏远地区却因依山傍水而被划归为开发区的项目何止一丁半点，如很多地处北京和天津之间的项目，前不着村后不着店，除了便宜等着区域开发提升价值外，现在根本没有居住价值，目前也就变成了纯粹的投资房，不熬个十年、八年是出不了头的。如果把这些也算到空置率里边，那政府就是最大的忽悠。

4、谁都承认中国人自古买地置业的老习性，为何到了现代，买房存给后代就变得那么大逆不道了呢？仿佛一个个都是投机倒把死的，够悲够喜，悲的是变成了人民公敌，过街似乎都要被喊打，喜的是以前投机倒把会被枪毙，现在只被骂两句而已。

一个只是凭空想象的社会负面问题，被我们拿出来不停的翻炒，谈来谈去也没有实际意义，调查数据的缺失也无从追究，真不知道除了赚眼球外，这个话题还有什么意义？！