高汉明
今年虽然“无春”，但依然阻挡不了结婚者的脚步。结婚就要买房，尽管很多年轻人需要啃老，尽管楼市陷入混沌状态，他们也要买一套属于自己二人世界的房子。
新人就应该住新房？那也不一定。结婚是人生大事，不一定要买房才能结婚。但从中国人的习惯来说，婚房是大家所向往的，只有是自己的房子，才会有家的感觉，才会是幸福的爱巢。而且，从目前来看，在没有更好的投资渠道下，房子是最好的保值工具，有条件还是可以买一套的。
当然也有人说，房价经过2007年非理性的上涨，2008年的调整，今年经过国家政策的调整，楼市进入了一个相对稳定的状态，房价再下调的可能性不大，再猛涨的可能性也不大。年轻人买婚房，现在介入是一个非常好的时期。
因此有人建议，现在结婚的，一般是80后，如果经济实力有限，就租房结婚；如果有双方老人的支持，还是应该买一个甜蜜的爱巢。有钱的在市内买一个小户型，保证生活品质不降低；钱不多的，在承受力范围内，在近郊买一个稍大一点的户型。总而言之，买婚房，就是要保证自己尊贵，住起来很舒适。
对于不管不顾什么的年轻人来说，婚房是第套一房子，买第一套房子时，年轻人在买房经验上相对欠缺一些，但有一些硬性的指标，还是可以参考的。
第一，交通要便利。年轻人生活节奏快，竞争激烈，工作压力大，如果交通便利，会节省很多时间。当然，便利不一定要在市中心，有轻轨、地铁都行，只要能到自己的单位，但资金实力有限的情况下，为了房子，只能忍受一下了。
第二，满足需求就行。年轻人因为经济实力有限，买房不可能一步到位，所以买房就买那些经济、实用的户型，不要贪大求全，只要满足需求就行。这点，是最务实的做法。切不可为了面子，买一个大户型，钱多不说，住起来也是一种浪费。
第三，环境要好。年轻人社交活动频繁，注重生活品质，平时有交际的需要，所以尽可能选择环境良好、符合身份的小区。环境好，对自己的身体有好处，即使以后女主人怀孕了，每天面对赏心悦目的景致，心情也会好得多。尤其是小孩出生了，生活在绿意葱茏的小区里，对成长更有好处。
第四，配套要完善。年轻人生活节奏快，不可能花大量时间做家务，所以最好选择物业配套完善，餐饮、洗衣、休闲、健身等功能齐全的小区。
第五，要有个性化。年轻人一般有自己喜欢的精神层面的东西，就像买化妆品等一样，需要的只是那几个品牌。买婚房，年轻人也可选择开发商的品牌等个性化东西，须知，品牌所赋予的内涵、带给人的价值观等都是非品牌所不能比拟的。
第六，利于更新换代。买房子不能像买衣服、化妆品那么随意，要考虑一定的时效，灵活的空间布置和改造。年轻人成家后会有小孩，父母会经常过来住一段时间，房间今后会有新的功能需求，建议尽量买容易作空间调整和变化的框架、剪力墙结构房子。
第七，买有会所的房子。年轻人社交比较旺盛，最好买小区有会所、健身馆的房子，有利于获取更广阔的社会资源。结识有相同爱好的邻居，发现一些商机，都有可能是在会所里完成。
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